Construire à Montvicqles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 07/10/2025
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
3
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Montvicq
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Montvicq
- Agrandir à Montvicq
- Construire une piscine à Montvicq
- Poser un abri de jardin à Montvicq
- Clôturer à Montvicq
- Refaire la façade à Montvicq
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRM - modification - Doyet - Bezenet - Montvicqrisque minier
Ses 3 zones
- Zone Bleue (constructible sous réserve)Prescriptions
- Zone Rouge (inconstructible avec cas particuliers sur l’existant)Interdiction
- Zone Violette (inconstructible)Interdiction stricte
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 2 place de l'Église, 03170 Montvicq
- Téléphone
- 04 70 07 74 02
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Montvicq en chiffres
- 692habitants
- 27permis de construire depuis 2013
- 17logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Montvicq ?
Le document opposable est 200071512_PLUi_20251007, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 octobre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Montvicq ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AUH, 2AUZ, N, UA, UB, UC. Ils portent 15 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Montvicq ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Montvicq est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Montvicq ?
29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 27 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Montvicq ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Montvicq ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bézenet910 hab.
- Malicorne763 hab.
- Louroux-de-Beaune191 hab.
- Doyet1 109 hab.
- Hyds298 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200071512_PLUi_20251007, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/10/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200071512_PLUI_20251007.
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 706 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 03189
- Code postal
- 03170
- Département
- Allier, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 496 locaux raccordables sur 530 (93,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.