Construire à Mouginsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/12/2025
- Révision en cours
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Mougins
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mougins
- Agrandir à Mougins
- Construire une piscine à Mougins
- Poser un abri de jardin à Mougins
- Clôturer à Mougins
- Refaire la façade à Mougins
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
3 plans de prévention des risques
3 zones où il est interdit de construire.
PPRN-IF - Mougins 2008risque naturel
Ses 3 zones
- B1a_B1aPrescriptions
- R0_B0Interdiction
- NR_NRNon Identifié
PPRN-Mvt - Mougins 2019risque naturel
Ses 3 zones
- BC_EPrescriptions
- R_RR*Interdiction
- NR_NRNon Identifié
PPRN-I - Mougins 2023risque naturel
Ses 3 zones
- B_B2Prescriptions
- R_R1Interdiction
- NR_NRNon Identifié
35 arrêtés de catastrophe naturelle : 20 inondations et/ou coulées de boue, 6 sécheresse, 5 mouvement de terrain, 2 effondrement et/ou affaisement.
La mairie
- Adresse
- 72 chemin de l'Horizon, 06251 Mougins Cedex
- Téléphone
- 04 92 92 50 00
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h 30.
- Site
- mougins.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 23 septembre 2013. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Mougins en chiffres
- 19 782habitants
- 963 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 11 ventes en 2024
- 627permis de construire depuis 2013
- 2 800logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mougins ?
Le document opposable est 06085_PLU_20251222, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mougins ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mougins ?
774 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 627 permis de construire et 34 déclarations préalables, pour 2 800 logements créés. 54 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mougins ?
Géorisques en recense 12 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mougins ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Le Cannet41 938 hab.
- La Roquette-sur-Siagne5 669 hab.
- Mouans-Sartoux11 015 hab.
- Vallauris29 259 hab.
- Valbonne11 939 hab.
- Cannes74 350 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 06085_PLU_20251222, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/12/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 69 feuilles chez la DGFiP, 9,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 34 déclarations préalables, 54 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 597 m².
- Code INSEE
- 06085
- Code postal
- 06250
- Département
- Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 14 521 locaux raccordables sur 15 009 (96,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.