Agrandir une maison à Nans-les-Pins
Une extension se heurte à quatre règles à la fois : l'emprise au sol, la hauteur, le recul sur la rue et la distance au voisin.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Nans-les-Pins : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés, et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU.
R.421-14 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà de ces seuils.
R.421-14 du code de l'urbanisme
Comparer les 5 règles dans les 13 zones de Nans-les-Pins
Emprise au solarticle 9
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | Non réglementé. |
| 3AU | Non réglementé. |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP1 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP2 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP3 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UT | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UZ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Hauteur maximale des constructionsarticle 10
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Non réglementé. |
| 2AU | Non réglementé. |
| 3AU | Non réglementé. |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Non réglementé. |
| UC | Non réglementé |
| UP1 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP2 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP3 | Non réglementé. |
| UT | Non réglementé. |
| UZ | Non réglementé. |
Implantation par rapport aux voies et emprises publiquesarticle 6
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Non réglementé. |
| 2AU | Non réglementé. |
| 3AU | Non réglementé. 106 Commune de Nans les Pins Règlement du PLU / Modification simplifiée n°2 / Dossier d’approbation |
| A | Non réglementé |
| N | Non réglementé |
| UA | Non réglementé |
| UB | Non réglementé. |
| UC | Non réglementé. |
| UP1 | Non réglementé. |
| UP2 | Non réglementé. |
| UP3 | Non réglementé. |
| UT | Non réglementé. |
| UZ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Implantation par rapport aux limites séparativesarticle 7
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | Non réglementé. |
| 3AU | Non réglementé. |
| A | Non réglementé |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Non réglementé |
| UB | Non réglementé. |
| UC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP1 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP2 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP3 | Non réglementé. |
| UT | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UZ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Espaces libres et plantationsarticle 13
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | Non réglementé. |
| 3AU | Non réglementé. |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP1 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP2 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP3 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UT | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UZ | 4) Dans le secteur UZ1 Les espaces libres de toute construction doivent couvrir au moins 60% de la superficie de l’unité foncière. |
Les autres travaux à Nans-les-Pins
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.