PLU d'Oppède
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 29/09/2023
- Code INSEE 84086
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 84086_PLU_20230929, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/09/2023
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 32 zones du plan de zonage
Le règlement de ce document n'est pas encore découpé en articles : ce que la page porte vient du plan.Zones urbaines
12
- UAzone urbaine de densite elevee
- UAazone urbaine de densite elevee - ANC
- UAavzone urbaine de densite elevee - AVAP
- UBzone urbaine de densite moyenne
- UBhzone urbaine de densite moyenne - hauteur inferieure
- UCextensions urbaines de densite moyenne
- UCaextensions urbaines de densite moyenne - ANC
- UDzone urbaine de faible densite
- UDazone urbaine de faible densite - ANC
- UEzone urbaine de services publics ou d'interet collectif
- UHzone urbaine d'hebergement hotelier
- UXzone urbaine a vocation d'activites
Zones à urbaniser
6
- 1AUbzone d'urbanisation future en entree Ouest des Poulivets
- 1AUczone d'urbanisation future en entree Est des Poulivets
- 1AUxzone d'urbanisation future en extension de Coustellet
- 2AUesecteur a urbaniser a long terme a vocation de services publics ou d'interet collectif
- 2AUhsecteur a urbaniser a long terme a vocation residentielle
- 2AUrsecteur a urbaniser a long terme a vocation residentielle
Zones agricoles
5
- Azone agricole
- Aczone agricole, STECAL pour camping
- Aezone agricole, STECAL pour economie
- Apzone agricole protegee pour des motifs paysagers - AVAP
- Avzone agricole protegee pour la qualite des vues
Zones naturelles
9
- Nzone naturelle
- Nav1zone naturelle - AVAP zone VA
- Nav2zone naturelle - AVAP zone VB
- Nczone naturelle dediee aux carrieres
- Nezone naturelle protegee pour des motifs ecologiques
- Njzone naturelle dediee a des jardins
- Npzone naturelle protegee pour des motifs paysagers - AVAP
- Np1zone naturelle protegee pour des motifs paysagers - AVAP - piemonts Luberon
- Ntzone naturelle a vocation touristique
Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.
Votre projet à Oppède
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Oppède
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024risque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Calavon-Coulon
- VViolettePrescriptions
- OHOrange hachureInterdiction
- RRougeInterdiction stricte
10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
78 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 65permis de construire
- 5déclarations préalables
- 68logements créés
- 4autorisations annulées
Les 78 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 75 place Félix-Autard, 84580 Oppède
- Téléphone
- 04 90 76 90 06
- Horaires
- Du mardi au jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.oppede.fr
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU d'Oppède ?
Le document opposable est 84086_PLU_20230929, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 septembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Oppède ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Oppède est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Oppède ?
78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 65 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 68 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Oppède ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Oppède ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Oppède, calculées sur les contours de l'IGN.- Cheval-Blanc4 362 hab.
- Ménerbes962 hab.
- Maubec1 915 hab.
- Cabrières-d'Avignon1 686 hab.
- Gordes1 661 hab.
La commune
- Population
- 1 285 habitants
- Code postal
- 84580
- Code INSEE
- 84086
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 106 sur 1 106 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.