Construire à Orry-la-Villeles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/11/2025
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone N
La hauteur totale de la construction est mesurée par rapport au terrain naturel, en tout point de la construction. Les ouvrages techniques de faible dimension et cheminées ne peuvent dépasser cette hauteur de plus de 1,50 m. Elle ne pourra ...
- Zone UB
La hauteur totale de la construction est mesurée par rapport au terrain naturel, prise à l'aplomb du faîtage. Les ouvrages techniques de faible dimension et cheminées ne peuvent dépasser cette hauteur de plus de 1,50 m. La hauteur des const...
- Zone UE
La hauteur totale de la construction est mesurée par rapport au terrain naturel, prise à l'aplomb du faîtage. Les ouvrages techniques de faible dimension et cheminées ne peuvent dépasser cette hauteur de plus de 1,50 m. La hauteur des const...
- Zone UL
La hauteur totale de la construction est mesurée par rapport au terrain naturel, prise à l'aplomb du faîtage. Les ouvrages techniques de faible dimension et cheminées ne peuvent dépasser cette hauteur de plus de 1,50 m. La hauteur des const...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Orry-la-Ville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Orry-la-Ville
- Agrandir à Orry-la-Ville
- Construire une piscine à Orry-la-Ville
- Poser un abri de jardin à Orry-la-Ville
- Clôturer à Orry-la-Ville
- Refaire la façade à Orry-la-Ville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
La mairie
- Adresse
- 8 place de l'Abbé-Clin, 60560 Orry-la-Ville
- Téléphone
- 03 44 58 91 16
- Horaires
- Le lundi, de 14 h 30 à 17 h 30. Du mardi au vendredi, de 9 h 30 à 12 h et de 14 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.
- Site
- www.orrylaville.fr
Orry-la-Ville en chiffres
- 3 583habitants
- 75permis de construire depuis 2013
- 221logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Orry-la-Ville ?
Le document opposable est 60482_PLU_20251127, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Orry-la-Ville ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UE, UL. Ils portent 76 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Orry-la-Ville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Orry-la-Ville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Orry-la-Ville ?
95 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 75 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 221 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Orry-la-Ville ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Orry-la-Ville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Chapelle-en-Serval3 084 hab.
- Pontarmé905 hab.
- Coye-la-Forêt3 915 hab.
- Chantilly10 591 hab.
- Luzarches5 008 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60482_PLU_20251127, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/11/2025
- Contenu
- 84 pages, 6 zones, 76 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 786 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60482
- Code postal
- 60560
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 841 locaux raccordables sur 1 842 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.