Construire à Petivilleles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 22/09/2026
- 25 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 25 zones
Zones urbaines
16
Zones à urbaniser
6
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AUR
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 2AUR-04-01 Non réglementé
- Zone A
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES AUV/AUR-04-01 La façade principale* des constructions*...
- Zone AUI
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES AUI-04-01 Les constructions* doivent respecter un recu...
- Zone AUPJ
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES AUPJ-04-01 Les constructions* doivent être implanté...
- Zone AUR
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES AUV/AUR-04-01 La façade principale* des constructions*...
- Zone AUV
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES AUV/AUR-04-01 La façade principale* des constructions*...
- Zone AUX
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES AUX-04-01 Les constructions* doivent être implantées a...
- Zone N
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES ❖ DANS LA ZONE N ET SES SECTEURS NP ET NL N-04-01 Les constructions* agricoles doivent être implantées avec un re...
- Zone UB1
UB-04-01 Pour l’implantation le long des voies publiques ou privées*, existantes, à créer ou à modifier, ouvertes à la circulation publique : les nouvelles constructions* respectent les implantations obligatoires figurant au règlement gra...
- Zone UB2
UB-04-01 Pour l’implantation le long des voies publiques ou privées*, existantes, à créer ou à modifier, ouvertes à la circulation publique : les nouvelles constructions* respectent les implantations obligatoires figurant au règlement gra...
- Zone UB3
UB-04-01 Pour l’implantation le long des voies publiques ou privées*, existantes, à créer ou à modifier, ouvertes à la circulation publique : les nouvelles constructions* respectent les implantations obligatoires figurant au règlement gra...
- Zone UC
VOLUMETRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS ZONE URBAINE • UC ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES P...
- Zone UE
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES UE-04-01 Les constructions* sont implantées avec un...
- Zone UG
ZONE URBAINE • UG ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES UG-04-01 Pour l’implantation le l...
- Zone UH
Caux Seine agglo – Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Règlement Ecrit – Règlement de zones – Tome 3.2 61 ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES C...
- Zone UI
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES UI-04-01 Excepté dans le secteur UIa, les construct...
- Zone UP
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones Caux Seine agglo – Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Règlement Ecrit – Règlement de zones – Tome 3.2 81 4.1 IMPLANTATION DES CON...
- Zone UPJ
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES UPJ-04-01 Les constructions* doivent être implantée...
- Zone UR
VOLUMETRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS ZONE URBAINE • UR ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES P...
- Zone UT
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS ZONE URBAINE • UT Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES UT-04-01 Non réglementé 4.2 IMPLANT...
- Zone UV
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS ZONE URBAINE • UV Se référer également au règlement commun à toutes les zones 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS* PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES UV-04-01 Pour l’implantation le l...
- Zone UX
ARTICLE 4 : IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS 4.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES UX-04-01 Les constructions* doivent être implantées avec un recul* au moins égal à 10 mètres par rapport aux rout...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Petiville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Petiville
- Agrandir à Petiville
- Construire une piscine à Petiville
- Poser un abri de jardin à Petiville
- Clôturer à Petiville
- Refaire la façade à Petiville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1791 Grand rue, 76330 Petiville
- Téléphone
- 02 35 39 90 34
- Horaires
- Le mardi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Du mercredi au jeudi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
- Site
- www.petiville.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Petiville en chiffres
- 1 211habitants
- 101permis de construire depuis 2013
- 132logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Petiville ?
Le document opposable est 200010700_PLUi_20260922, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 63 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Petiville ?
Le règlement ouvre 25 chapitres de zone : 2AUR, A, AUE, AUI, AUPJ, AUR, AUV, AUX, N, UB, UB1, UB2 et 13 autres. Ils portent 225 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Petiville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Petiville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Petiville ?
109 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 101 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 132 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Petiville ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Tassements différentiels, Risque industriel, Effet thermique, Effet de surpression, Effet toxique, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Petiville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Maurice-d'Ételan284 hab.
- Trouville-la-Haule758 hab.
- Port-Jérôme-sur-Seine10 617 hab.
- Vieux-Port47 hab.
- Saint-Aubin-sur-Quillebeuf749 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200010700_PLUi_20260922, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/09/2026
- Contenu
- 263 pages, 25 zones, 225 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200010700_PLUi_20251202.
Le plan de zonage, 63 planches, de 1 à 40
- Planche 0 540 ko
- Planche 1 18 Mo
- Planche 10 10 Mo
- Planche 11 8,6 Mo
- Planche 12 8,7 Mo
- Planche 13 11 Mo
- Planche 14 9,3 Mo
- Planche 15 14 Mo
- Planche 16 18 Mo
- Planche 17 7,8 Mo
- Planche 18 11 Mo
- Planche 19 10 Mo
- Planche 2 18 Mo
- Planche 20 10 Mo
- Planche 21 20 Mo
- Planche 22 20 Mo
- Planche 23 8,9 Mo
- Planche 24 19 Mo
- Planche 25 20 Mo
- Planche 26 9,9 Mo
- Planche 27 11 Mo
- Planche 28 19 Mo
- Planche 29 17 Mo
- Planche 3 9,2 Mo
- Planche 30 10 Mo
- Planche 31 9,0 Mo
- Planche 32 17 Mo
- Planche 33 18 Mo
- Planche 34 9,0 Mo
- Planche 35 9,4 Mo
- Planche 36 11 Mo
- Planche 37 9,4 Mo
- Planche 38 12 Mo
- Planche 39 16 Mo
- Planche 4 9,7 Mo
- Planche 40 18 Mo
- Planche 41 17 Mo
- Planche 42 19 Mo
- Planche 43 9,7 Mo
- Planche 44 11 Mo
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 406 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 76499
- Code postal
- 76330
- Département
- Seine-Maritime, Normandie
- Fibre
- 623 locaux raccordables sur 634 (98,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.