Allée Olympe de Gouges56890 Plescop
Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
La zone au point de la voie
Autour, à moins de 120 m : Zone agricole « ordinaire », Zone naturelle destinée à être protégée en raison de la qualité des si..., Zone urbaine de noyaux anciens ou denses (secteur d'entrée de ville)
La zone change souvent en cours de rue : indiquez votre numéro plus haut.
- Ub, au point de la voie
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Géoportail de l'urbanisme, 520 m de côté. Cliquer une zone ouvre ses règles.
Le chapitre UB du règlement s'applique ici : ses 8 articles.
Les contraintes
Relevées au point de la voie ; la fiche de votre terrain les lit à la parcelle.
Plans de prévention des risquesà demander à la mairie
Le service urbanisme de la mairie vous dit si un plan de prévention des risques couvre votre terrain.
Espaces protégés et bruit d'aérodromeaucun ici
- Parc naturel régionalGolfe Du MorbihanLa charte du parc s'impose au plan local d'urbanisme, pas directement au permis. C. env. L.414-4
Ces périmètres n'ajoutent pas d'autorisation au permis : la charte d'un parc s'impose au plan local, l'inventaire pèse dans l'examen du dossier.
Relevé au point de la voie, à la précision des périmètres de l'INPN et de la DGAC : une limite passe parfois au milieu d'un terrain. La fiche de chaque espace dit son règlement.
Servitudes et prescriptions du plan7 à moins de 120 m
Servitudes d'utilité publique
- I4Ligne électriqueZone de protectionActe : AURAYL32THEIX_00000000
Prescriptions du plan
- 07Cours d'eau (Inventaire des cours d'eau du département du Morbihan situation au 15/06/2025)EAU
- 07Haie à préserver (L151-23 CU)HAIE
- 18OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles"OAP1
- 31Zone humide validée par la CLE (source : GMVA)ZH
- infoAléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- infoDroit de préemption urbain
Risques connus9 risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Votre projet
Les pièces du permis
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Fichiers à télécharger et sources
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.