PLU de Plougras

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone A

  1. Cas général Non réglementé. 2. Pour les éléments du patrimoine bâti identifiés au titre de l’article L.151-19 du code de l’urbanisme Les constructions nouvelles contiguës ou intégrées à un élément du patrimoine bâti à protéger ou situées...

• Zone AU

  1. Cas général La hauteur maximale des constructions est fixée comme suit : Secteurs Hauteur maximale au faîtage 1AUB et 2AUB 9m La hauteur de construction est la différence d'altitude entre tout point de la construction et sa project...

• Zone N

  1. Cas général Secteur Ne : 6 mètres au faîtage. 2. Pour les éléments du patrimoine bâti identifiés au titre de l’article L.151-19 du code de l’urbanisme Les constructions nouvelles contiguës ou intégrées à un élément du patrimoine bâti à p...

• Zone U

  1. Cas général La hauteur maximale des constructions est fixée comme suit : Secteurs Hauteur maximale au faîtage UA 12 m UB 9m La hauteur de construction est la différence d'altitude entre tout point de la construction et sa project...

• Zone UY

  1. Cas général La hauteur maximale des constructions est fixée comme suit : Secteur Hauteur maximale au faîtage UY 12 m La hauteur des extensions des habitations existantes ne pourra dépasser la hauteur de la construction existante. ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Plougras

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Plougras en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 9 €le mètre carré, médiane
• 791 m²surface médiane vendue
• 1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 30permis de construire
• 5déclarations préalables
• 22logements créés
• 1autorisations annulées

Les 38 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

7 place de la Mairie, 22780 Plougras

Téléphone

02 96 38 50 04

Horaires

Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Loguivy-Plougras840 hab.
• Guerlesquin1 285 hab.
• Botsorhel425 hab.
• Lohuec245 hab.
• Bolazec168 hab.
• Plounérin798 hab.

La commune

Population

426 habitants

Code postal

22780

Code INSEE

22217

Département

Côtes-d'Armor, Bretagne

Locaux raccordables à la fibre

370 sur 378 (97,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.