Zone UY

Zone urbaine
secteurs 2AUY, 2AUYc, UYc
4 rubriques
PLU de Poligny, approuvé le 23/03/2017

Cette page vaut pour la zone entière. Pour un terrain précis, votre adresse ou votre parcelle.

Les questions courantes, dans les mots du règlement

Jusqu'à quelle hauteur ?
Combien d'espaces verts ?

Le règlement de la zone UY, rubrique par rubrique

Le texte du document, sans reformulation. Le règlement entier, 17 rubriques, avec une recherche

Rubrique UY 4Hauteur et volumétrie des constructions

Intitulé du document : Hauteur maximale autorisée dans la bande de 0 à 3 m

Limite séparative

Exception :

Distance minimale d'implantation / hauteur de la construction :

0,5m 1m 1,5m 2m

2,5m 3m

4,33m 4,67m 5m 5,33m 5,67m

 Article UY - 11 – aspect extérieur

Aspect général des constructions

       

Toiture

Dans les secteurs UYc :

 

Clôtures

 Article UY - 12 – stationnement Principe :



 

Rubrique UY 7Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis

Intitulé du document : UY - 13 – espaces libres et plantations, espaces boisés classés

      

 Article UY – 14 : obligations imposées en matière de performances énergétiques et environnementales

Il n’est pas imposé de prescription particulière.

 Article UY – 15 : obligations imposées en matière d'infrastructures et réseaux de communications électroniques

Il n’est pas imposé de prescription particulière.

Rubrique UY 9Desserte par les voies publiques ou privées

Intitulé du document : Voirie

   

 Article UY - 4 – desserte par les réseaux Eau potable

Rubrique UY 10Desserte par les réseaux

Intitulé du document : Assainissement

Eaux pluviales

Déchets

Electricité, téléphone et télédiffusion

 Article UY - 5 – caractéristiques des terrains  Article UY- 6 – implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques

Principe :

Exception :

   

 Article UY - 7 – implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Principe :

Exception :

   

 Article UY - 8 – implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété Principe :

 Article UY - 9 – emprise au sol

 Article UY - 10 – hauteur maximale des constructions Principe :

Les dispositions générales, qui valent dans toutes les zones

En tête du même règlement, avant les chapitres de zone. Elles s'appliquent en zone UY comme partout.

Sans numéroDispositions générales

Table des matières

TITRE I – DISPOSITIONS GENERALES................................................................................................. 5 TITRE 2 – ZONES U.................................................................................................................................. 10

Chapitre 1 : zone UA..................................................................................................................................................... 10 Chapitre 2 : zone UB ..................................................................................................................................................... 16 Chapitre 3 : zone UC..................................................................................................................................................... 22 Chapitre 4 : zone UE ..................................................................................................................................................... 27 Chapitre 3 : zone UY..................................................................................................................................................... 31

TITRE 3 – ZONES AU ............................................................................................................................... 37

Chapitre 1 : zone 1AU................................................................................................................................................... 37 Chapitre 2 : zone 1AUL ................................................................................................................................................ 44 Chapitre 3 : zone 1AUY................................................................................................................................................ 48 Chapitre 4 : zone 2AUY................................................................................................................................................ 54

TITRE 4 - ZONES A ET N......................................................................................................................... 55

Chapitre 1 : zone A........................................................................................................................................................ 55 Chapitre 2 : zone N........................................................................................................................................................ 62

ANNEXES ................................................................................................................................................... 65

Matériaux de couverture : références.......................................................................................................................... 65 L’insertion des bâtiments agricoles dans l’environnement ....................................................................................... 67 Règlement du PPRN...................................................................................................................................................... 71

TITRE I – DISPOSITIONS GENERALES

Article 1 : champ d’application territorial du plan local d’urbanisme

Article 2 : portée respective du règlement à l’égard d’autres législations relatives à l’occupation des sols

Article 3 : division du territoire en zones

Zones urbaines, dites zones U



 



   

Zones à urbaniser, dites zones AU

    

Zones agricoles, dites zones A

  

Zones naturelles et forestières, dites zones N

 

  

Article 4 : adaptations mineures – immeubles bâtis existants – dispositifs limitant l’impact environnemental des constructions

Article 5 : Aménagements apportés aux règles relatives à l'implantation et à la hauteur de certaines constructions

Article 6 : Prescriptions particulières (article L.152-4 du Code de l’Urbanisme)

Article 6 : Appréciation des règles édictées au regard de l'ensemble d'un projet.

Article 7 : Clôtures

Clôture : aux termes de l'article R*421-12 du code de l'urbanisme, doit être précédée d'une déclaration préalable l'édification d'une clôture située :

"a) Dans un secteur sauvegardé dont le périmètre a été délimité, dans le champ de visibilité d'un monument historique défini à l'article L. 621-30-1 du code du patrimoine ou dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager créée en application de l'article L. 642-1 du code du patrimoine b) Dans un site inscrit ou dans un site classé en application des articles L. 341-1 et L. 341-2 du code de l'environnement ; c) Dans un secteur délimité par le plan local d'urbanisme en application du 7° de l'article L. 123-1-5 ; d) Dans une commune ou partie de commune où le conseil municipal ou l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière de plan local d'urbanisme a décidé de soumettre les clôtures à déclaration."

Article 8 : Espaces Boises Classés

Article 9 : Archéologie

Article 10 : Permis de Démolir Article 11 : Risques et nuisances

Texte reproduit du règlement déposé au Géoportail de l'urbanisme. Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.