Construire à Ponchonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 28/07/2023
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AUM
Aménager le Territoire - Elaboration du PLU de la commune de Ponchon - Réglement 3492 quarter Titre III - Chapitre II - Dispositions applicables à la zone 2AUm
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux techniques , garde-corps, ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Ponchon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ponchon
- Agrandir à Ponchon
- Construire une piscine à Ponchon
- Poser un abri de jardin à Ponchon
- Clôturer à Ponchon
- Refaire la façade à Ponchon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 81 rue de la Mairie, 60430 Ponchon
- Téléphone
- 03 44 03 31 58
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 13 h à 19 h.
- Site
- ponchon.fr/fr
Ponchon en chiffres
- 1 163habitants
- 58permis de construire depuis 2013
- 56logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Ponchon ?
Le document opposable est 60504_PLU_20230728, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 juillet 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Ponchon ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AUM, 2AUM, A, N. Ils portent 21 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ponchon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ponchon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ponchon ?
60 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 58 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 56 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ponchon ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ponchon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Abbecourt879 hab.
- Berthecourt1 564 hab.
- Villers-Saint-Sépulcre951 hab.
- Noailles2 877 hab.
- Silly-Tillard450 hab.
- Hodenc-l'Évêque238 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60504_PLU_20230728, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/07/2023
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 712 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60504
- Code postal
- 60430
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 564 locaux raccordables sur 567 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.