Construire à Berthecourtles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/11/2019
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUM
La hauteur des constructions est mesurée au faîtage, c’est-à-dire à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventilation, locaux ...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée au faîtage, c’est-à-dire à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventilation, locaux ...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée au faîtage, c’est-à-dire à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventilation, locaux ...
- Zone UD
La hauteur des constructions est mesurée au faîtage, c’est-à-dire à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventilation, locaux ...
- Zone UI
La hauteur des constructions est mesurée au faîtage, c’est-à-dire à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventilation, locaux ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Berthecourt
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Berthecourt
- Agrandir à Berthecourt
- Construire une piscine à Berthecourt
- Poser un abri de jardin à Berthecourt
- Clôturer à Berthecourt
- Refaire la façade à Berthecourt
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi Thérain avalrisque naturel
Ses 4 zones
- ZBZone Urbaine BLEUE - Risque Moyen FaiblePrescriptions hors zone d'aléa
- ZOZone Urbaine ORANGE - Risque FortPrescriptions
- ZRCZone Naturelle ROUGE CLAIR - Risque FaibleInterdiction
- ZRZone Naturelle ROUGE - Rique MoyenInterdiction stricte
3 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 30 rue du Château, 60370 Berthecourt
- Téléphone
- 03 44 07 54 92
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 30 à 16 h 30. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 14 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 13 h 30 à 16 h 30. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.ville-berthecourt.fr
Berthecourt en chiffres
- 1 564habitants
- 402 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 31permis de construire depuis 2013
- 59logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Berthecourt ?
Le document opposable est 60065_PLU_20191120, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 novembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Berthecourt ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUM, 2AUH, N, UA, UB, UD, UE, UI, UP. Ils portent 77 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Berthecourt ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Berthecourt est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Berthecourt ?
34 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 59 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Berthecourt ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Berthecourt ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Hermes2 466 hab.
- Ponchon1 163 hab.
- Noailles2 877 hab.
- Villers-Saint-Sépulcre951 hab.
- Mouchy-le-Châtel72 hab.
- Cauvigny1 669 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60065_PLU_20191120, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/11/2019
- Contenu
- 104 pages, 9 zones, 77 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 741 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 473 m².
- Code INSEE
- 60065
- Code postal
- 60370
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 763 locaux raccordables sur 768 (99,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.