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Edifiable

Le plan de zonagePontault-Combault

22 zones sur 4,7 km. Touchez une zone pour lire ses règles.

UCa : Secteur de zone pavillonnaire générale, ancienne et récente comprenant les quartiers traditionnels du Bouquet et du Val MuguetUXa : Secteur défini par son caractère générique de zone d'activités artisanales ou commerciales, qui couvre des entités constituées, situées le long de la RD 604N : Zone naturelle actuellement occupée par des forêts, des boisements, des lisières, des corridors biologiques ou une activité agricole ainsi que des jardins familiauxUCb : Secteur regroupe la ZAC des Près-Saint-Martin, une partie de la ZAC des Berchères, une partie de la ZAC de la Tourelle, et une partie de la ZAC des Hauts du MorbrasUV : Zone d'espaces inclus dans le tissu urbain occupés par des parcs, boisements, espaces verts divers, ainsi que des terrains dédiés à l'accueil des équipementsUBb : Secteur correspondant au pôle Mairie et aux axes principaux reliant les pôlesAUb : Secteur correspond aux terrains de la zone Cocteau et ceux contigus à celle-ciUDa : Secteur correspond au secteur de renouvèlement urbain aux abords de la RD604 prévu au PADDNs : Zone spécifique comprend des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées en application de l'article L 151-13 du code de l'urbanismeUD : Zone urbaine constituée d'un tissu discontinu et de densité relative, implanté sur des parcelles de formes et tailles très variéesNzh : Secteur afin d'être compatible avec le SDAGE Seine-Normandie, le SAGE de l'Yerre et le SAGE Marne ConfluenceAUa : Secteur correspond aux terrains situés en extension du parc d'activités de PontillaultURa : Secteur correspond à la future aire de repos et station-service à réaliser dans le cadre de l'élargissement de la francilienneUBc : Secteur recouvre le secteur à Plan MasseUA : Zone du centre ancien de Pontault, affecté essentiellement à l'habitat, aux équipements, aux services et commerces qui en sont le complémentUCc : Secteur regroupe les quartiers du Bois-La-Croix et du Village AnglaisA : Zone agricole située dans la partie Est du territoire communal qui est à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricolesUBa : Secteur correspondant au pôle GareUR : Zone d'exploitation de la Francilienne, de ses annexes et de la RN 4UVa : Zone d'espaces inclus dans le tissu urbain occupés par des parcs, boisements, espaces verts divers, ainsi que des terrains dédiés à l'accueil des équipementsUXb : Secteur correspond aux parcs d'activités économiques du Pré des Aulnes et de Pontillault dont les formations sont plus récentes et ont permis d'accueillir des unités de type industrielAzh : Zone humide à un zonage spécifique avec un règlement propre interdisant certains usages incompatibles avec la préservation de ces milieux naturels si fragiles
Pontault-Combault, la commune entière3 zones n'écrivent pas leur nom à cette échelleZonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné le 2026-09-05

Le PLU de Pontault-Combault : zones, règles et documents