PLU de Primarette

Prescrite le 24 octobre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone A

  Les constructions doivent être édifiées en recul, au minimum de 5 m par rapport à l’alignement des voies publiques existantes, modifiées ou à créer, sauf dispositions particulières contenues dans le document graphique. (1) Guide pour la réa...

• Zone AUA

  Les dispositions décrites ci-dessous s’appliquent aux voies et emprises publiques ou privées, ouvertes à la circulation publique (donc y compris les voies des lotissements privés ainsi que les chemins ruraux). Les portails d’accès, portes d...

• Zone N

  L’implantation des constructions nouvelles devra être étudiée en fonction de la topographie, de l’accès et de l’exposition du terrain. Les constructions devront s’implanter de préférence en bordure des voies et des emprises publiques ou à 6...

• Zone UA

  Les dispositions décrites ci-dessous s’appliquent aux voies et emprises publiques ou privées, ouvertes à la circulation publique (donc y compris les voies des lotissements privés ainsi que les chemins ruraux). 1- A défaut d’indication graph...

• Zone UD

  Les dispositions décrites ci-dessous s’appliquent aux voies et emprises publiques ou privées, ouvertes à la circulation publique (donc y compris les voies des lotissements privés ainsi que les chemins ruraux). 1- A défaut d’indication graph...

• Zone UI

  1- En l’absence d’indications au plan, les constructions devront être implantées avec un recul de l’alignement de 5 m minimum comptés horizontalement. 2- Les accès automobile (portails, portes de garages, etc…) devront être installés obliga...

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Primarette en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 1 474 €le mètre carré, médiane
• 2 203 m²surface médiane vendue
• 1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 20permis de construire
• 2déclarations préalables
• 36logements créés
• 0autorisations annulées

Les 23 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

80 rue de la Mairie, 38270 Primarette

Téléphone

04 74 84 57 27

Horaires

Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h. Le samedi, de 8 h à 10 h 30.

Site

primarette.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Revel-Tourdan1 050 hab.
• Moissieu-sur-Dolon747 hab.
• Pisieu524 hab.
• Cour-et-Buis920 hab.
• Saint-Julien-de-l'Herms165 hab.
• Montseveroux999 hab.

La commune

Population

686 habitants

Code postal

38270

Code INSEE

38324

Département

Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

Locaux raccordables à la fibre

364 sur 364 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.