Construire à Primaretteles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/07/2008
- 7 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
- Zone A
Voir le titre VI : dispositions identiques aux zones UA – AU – AUa – A et N.
- Zone AUA
Voir le titre VI : dispositions identiques aux zones UA – AU – AUa – A et N. 54
- Zone N
Voir le titre VI : dispositions identiques aux zones UA – AU – AUa – A et N.
- Zone UA
Voir le titre VI : dispositions identiques aux zones UA – AU – AUa – A et N.
- Zone UD
Voir le titre VI : dispositions identiques aux zones UA – UD - AU – AUa – A et N.
- Zone UI
PRESCRIPTIONS DE PROTECTION DES ELEMENTS DE PAYSAGE, DES CONSTRUCTIONS PATRIMONIALES Les constructions doivent être traitées de façon simple et fonctionnelle ; sont notamment exclues les imitations de matériaux et les dispositions tels que ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Primarette
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Primarette
- Agrandir à Primarette
- Construire une piscine à Primarette
- Poser un abri de jardin à Primarette
- Clôturer à Primarette
- Refaire la façade à Primarette
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 80 rue de la Mairie, 38270 Primarette
- Téléphone
- 04 74 84 57 27
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h. Le samedi, de 8 h à 10 h 30.
- Site
- primarette.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 24 octobre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Primarette en chiffres
- 686habitants
- 1 474 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 20permis de construire depuis 2013
- 36logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Primarette ?
Le document opposable est 38324_PLU_20080722, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 juillet 2008. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Primarette ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, AUA, N, UA, UD, UI. Ils portent 88 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Primarette ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Primarette est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Primarette ?
23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 36 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Primarette ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Primarette ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Revel-Tourdan1 050 hab.
- Moissieu-sur-Dolon747 hab.
- Pisieu524 hab.
- Cour-et-Buis920 hab.
- Saint-Julien-de-l'Herms165 hab.
- Montseveroux999 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 38324_PLU_20080722, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/07/2008
- Contenu
- 93 pages, 7 zones, 88 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 203 m².
- Code INSEE
- 38324
- Code postal
- 38270
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 364 locaux raccordables sur 364 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.