Construire à Ranconles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 30/09/2025
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Rubrique 4 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
La hauteur des constructions à usage d’habitation, mesurée à partir du sol naturel, ne peut excéder 9 mètres maximum. Les extensions de construction à usage d’habitation ne sont pas soumise à la prescription ci-avant. Celles-ci ne doivent p...
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions est mesurée à partir du sol naturel. La hauteur des constructions sur rue s’élève : au minimum à 11 mètres, au maximum à 15 mètres. La hauteur des annexes ne doit pas excéder 4 mètres au point le plus h...
- Zone UH
> Pour les extensions : que la hauteur au faîtage de l’extension soit inférieure ou égale à la hauteur au faîtage de la construction principale. > Pour les annexes : que la hauteur de la construction ne dépasse pas quatre mètres. > Les ex...
- Zone UI
Les constructions doivent être implantées en retrait des limites séparatives. Le retrait minimum à respecter correspond à la moitié de la hauteur de la construction sans jamais être inférieure à 5 mètres. Dans cette marge de retrait, seul...
- Zone UV
La hauteur totale des constructions mesurée à partir du sol naturel ne peut excéder : 11 mètres jusqu’au faîtage pour les constructions comprenant des toitures à pan, 7 mètres jusqu’à l’acrotère pour les constructions dotées d’une toiture t...
Voir aussi : article 1, article 3, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Rancon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rancon
- Agrandir à Rancon
- Construire une piscine à Rancon
- Poser un abri de jardin à Rancon
- Clôturer à Rancon
- Refaire la façade à Rancon
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 4 place de la Mairie, 87290 Rancon
- Téléphone
- 05 55 68 15 15
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30.
Rancon en chiffres
- 475habitants
- 25permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Rancon ?
Le document opposable est 248719262_PLUi_20250930, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Rancon ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUI, 2AU, N, UA, UB, UH, UI, UL, UV. Ils portent 65 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rancon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rancon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rancon ?
28 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 7 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rancon ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rancon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Droux378 hab.
- Balledent202 hab.
- Villefavard154 hab.
- Châteauponsac2 034 hab.
- Blanzac468 hab.
- Saint-Pardoux-le-Lac1 381 hab.
- Saint-Junien-les-Combes170 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 248719262_PLUi_20250930, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/09/2025
- Contenu
- 128 pages, 10 zones, 65 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 248719262_PLUI_20250930.
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 87121
- Code postal
- 87290
- Département
- Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 487 locaux raccordables sur 501 (97,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.