Construire à Ravenelles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/10/2020
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUH
La hauteur maximale des constructions n’excédera pas 10 mètres et la hauteur à l’égout du toit n’excédera pas 6 mètres. La règle précédente peut être adaptée pour les constructions situées dans les secteurs denses prévus dans les orientatio...
- Zone 2AU
Non réglementé
- Zone A
La hauteur maximale des bâtiments à usage d’activité et notamment agricole est limitée à 15 mètres au faîtage. La hauteur maximale des constructions annexes autorisées est limitée à 3.50 mètres au faîtage. La hauteur maximale des constructi...
- Zone N
La hauteur maximale des abris pour animaux et des annexes autorisés est limitée à 3.50 mètres au faîtage (occupations et utilisations du sol autorisées par les deux premiers alinéas de l’article 2).
- Zone UA
Constructions nouvelles La hauteur maximale des constructions n’excédera pas 12 mètres. La hauteur à l’égout du toit n’excédera pas 7 mètres. Immeubles existants avant la mise en vigueur du Plan Local d’Urbanisme Les dispositions de cet art...
- Zone UB
Constructions nouvelles Lorsque la construction est édifiée en limite séparative, la hauteur maximale est limitée à 3.50 mètres. Dans les autres cas, la hauteur maximale des constructions n’excédera pas 10 mètres et la hauteur à l’égout du ...
- Zone UE
La hauteur maximale de toute construction est limitée à 10 mètres au faîtage. Cette hauteur ne s’applique pas aux dépassements ponctuels dus à des exigences techniques ou fonctionnelles (cheminées, colonnes d’aération et autres structures v...
- Zone UF
La hauteur maximale des bâtiments à usage d’activité agricole est limitée à 15 mètres au faîtage. La hauteur maximale des autres constructions autorisées sous conditions n’excédera pas 10 mètres au faîtage et 6 mètres à l’égout. La hauteur ...
- Zone UL
La hauteur maximale de toute construction est limitée à 10 mètres au faîtage. Cette hauteur ne s’applique pas aux dépassements ponctuels dus à des exigences techniques ou fonctionnelles (cheminées, colonnes d’aération et autres structures v...
- Zone UP
La hauteur maximale des éoliennes privées (hélice comprise) ne doit pas dépasser la hauteur maximale de toutes constructions ou installations existantes sur le terrain concerné.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Ravenel
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ravenel
- Agrandir à Ravenel
- Construire une piscine à Ravenel
- Poser un abri de jardin à Ravenel
- Clôturer à Ravenel
- Refaire la façade à Ravenel
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 3 rue du Petit-Bail, 60130 Ravenel
- Téléphone
- 03 44 78 50 70
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.ravenel.info
Ravenel en chiffres
- 1 041habitants
- 18permis de construire depuis 2013
- 34logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Ravenel ?
Le document opposable est 60526_PLU_20201023, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 octobre 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Ravenel ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AUH, 2AU, A, N, UA, UB, UE, UF, UL, UP. Ils portent 159 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ravenel ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ravenel est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ravenel ?
21 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 34 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ravenel ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ravenel ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Maignelay-Montigny2 473 hab.
- Léglantiers548 hab.
- Angivillers155 hab.
- Le Plessier-sur-Saint-Just521 hab.
- Saint-Martin-aux-Bois263 hab.
- Plainval422 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60526_PLU_20201023, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/10/2020
- Contenu
- 153 pages, 10 zones, 159 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 401 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60526
- Code postal
- 60130
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 555 locaux raccordables sur 555 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.