PLU de Rimou
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 30/09/2025
- 11 zones
- 154 articles
- Code INSEE 35242
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 35242_PLU_20250930, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/09/2025
- Contenu
- 51 pages, 11 zones, 154 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux du ministère au 31 décembre 2024Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 11 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
3
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AUE
La hauteur de toute construction doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Elle ne devra pas dépasser 11 mètres au faîtage.
- Zone 1AULT
Pour les constructions à usage d’hébergement et d’habitation la hauteur maximale des constructions ne devra pas dépasser un niveau de rez-de-chaussée plus comble. Pour les autres constructions, la hauteur sera proportionnée et devra corresp...
- Zone 2AUE
Non réglementé
- Zone A
Bâtiment d’habitation : La hauteur de toute construction doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Le nombre de niveaux ne pourra excéder, sous-sol non compris, un rez-de-chaussée, un étage droit et un niveau de comble....
- Zone NA
Bâtiment d’habitation : La hauteur de toute construction et/ou extension doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Le nombre de niveaux ne pourra excéder, sous-sol non compris, un rez-de-chaussée, un étage droit et un n...
- Zone NPA
Non règlementé
- Zone NPB
Non réglementé
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions à usage d’activités ne doit pas excéder celle des constructions existante sur le secteur UA à la date d’approbation du PLU.
- Zone UC
La hauteur de toute construction doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Le nombre de niveaux ne pourra excéder, sous-sol non compris, un rez-de-chaussée, un étage droit et un niveau de comble aménagé. Des travaux lim...
- Zone UE
La hauteur de toute construction doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Elle ne devra pas dépasser 11 mètres au faîtage. Des travaux limités d’aménagement et de transformation des constructions existant antérieuremen...
- Zone UL
La hauteur maximale des constructions à usage de loisirs ne doit pas excéder 10m.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Rimou
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Rimou
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
21 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 19permis de construire
- 0déclarations préalables
- 8logements créés
- 0autorisations annulées
Les 21 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 rue de la République, 35560 Rimou
- Téléphone
- 02 99 98 25 76
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 15 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h 15 à 12 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 8 h 15 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 15 à 12 h 30.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 154 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Rimou ?
Le document opposable est 35242_PLU_20250930, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Rimou ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUE, 1AULT, 2AUE, A, NA, NPA, NPB, UA, UC, UE, UL. Ils portent 154 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rimou ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rimou est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rimou ?
21 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rimou ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rimou ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Rimou, calculées sur les contours de l'IGN.- Romazy277 hab.
- Saint-Rémy-du-Plain818 hab.
- Bazouges-la-Pérouse1 877 hab.
- Sens-de-Bretagne2 592 hab.
- Val-Couesnon4 072 hab.
La commune
- Population
- 357 habitants
- Code postal
- 35560
- Code INSEE
- 35242
- Département
- Ille-et-Vilaine, Bretagne
- Locaux raccordables à la fibre
- 292 sur 318 (91,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.