PLU de Sailly-Flibeaucourt

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 22/11/2006
5 zones
68 articles
Code INSEE 80692

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux du ministère au 31 décembre 2024

Prescrite le 12 juillet 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 5 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Zone 1AU
La hauteur d'une construction à usage d'habitation mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut pas dépasser 7 mètres à l'égout de la toiture (R + 1 + combles). Il ne peut être aménagé qu'un seul niveau dans la hauteur des comb...
Zone 2AU
Non réglementé.
Zone A
La hauteur maximum des constructions à usage d'habitation mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne doit pas dépasser 7 mètres à l’égout de la toiture (R + 1 + Combles). Il ne peut être aménagé qu'un seul niveau dans la hauteur d...
Zone N
La hauteur maximale des constructions et installations est fixée à 7 mètres à l’égout de la toiture, non comprises les superstructures. Dans le secteur NL, les hauteurs des constructions sont limitées à 15 m au faîtage.
Zone U
La hauteur maximale au-dessus du terrain naturel ne doit pas dépasser : - 7 mètres à l’égout du toit pour les constructions d’habitation (non comprises les superstructures) ; - 10 mètres au sommet du bâtiment pour les constructions à usage ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Sailly-Flibeaucourt

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Sailly-Flibeaucourt

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

Aucun risque recensé sur cette commune dans la base Gaspar.

28 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

25permis de construire
3déclarations préalables
26logements créés
1autorisations annulées

Les 28 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: 17 rue de la Mairie, 80970 Sailly-Flibeaucourt
Téléphone: 03 22 28 33 45
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h.

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 68 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Sailly-Flibeaucourt ?

Le document opposable est 80692_PLU_20061122, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 novembre 2006. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Sailly-Flibeaucourt ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 68 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sailly-Flibeaucourt ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Sailly-Flibeaucourt est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Sailly-Flibeaucourt ?

28 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 26 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sailly-Flibeaucourt ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Sailly-Flibeaucourt, calculées sur les contours de l'IGN.

Port-le-Grand268 hab.
Hautvillers-Ouville527 hab.
Noyelles-sur-Mer636 hab.
Le Titre332 hab.
Nouvion1 196 hab.
Buigny-Saint-Maclou514 hab.

La commune

Population: 991 habitants
Code postal: 80970
Code INSEE: 80692
Département: Somme, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre: 523 sur 527 (99,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.