1 – Aspect général : Il est rappelé que le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains, ainsi qu’à la conservation des perspectives monumentales (article R 111-21 du code de l’urbanisme).
Une attention particulière sera apportée aux projets de construction, réhabilitation, restauration, intervenant dans l’ancienne agglomération et les mas jouxtant la zone urbaine, compte tenu du caractère patrimonial et historique.
2 - Toitures : L’agencement des nouvelles toitures respectera la logique d’organisation des toitures existantes. D’une manière générale les pentes des toitures seront comprises entre 25 et 32%.
3 – Terrasses : La création de terrasse en toiture accessible est à exclure. Les terrasses en toiture ne peuvent être acceptées que si elles sont de petites dimensions et permettent d’améliorer l’articulation entre des couvertures dont le raccordement serait peu fonctionnel et inesthétique. La création de terrasse couverte, évoquant les anciens séchoirs typiques du paysage urbain gardois, peut-être acceptée, si elle s’inscrit dans une certaine logique de disposition architecturale avec le reste de la toiture.
NOTA: La création d’une terrasse en toiture entraîne par voie de conséquence la création d’éléments de maçonnerie en élévation (mur, garde-corps, ou autre installation) susceptibles de porter atteinte à la nappe générale des toitures caractéristiques des villages gardois. Ce type d’intervention pose un réel problème d’urbanisme en général et également sur les conséquences diverses par l’effet d’exemplarité qu’elle suscite par la multiplication de ce type d’aménagement à long terme sur la ville, avec émergence de parasols et autre mobiliers proliférant sur les toits, d’un effet très incongru. La préservation des toitures permet de maintenir un aspect général d’authenticité d’un lieu de qualité. Les terrasses en toiture sont des dispositions d’un effet “artificiel” en architecture et finissent par “banaliser” progressivement un village de caractère.
4 – Couverture : Le matériau de couverture des constructions sera de préférence de la vieille tuile canal de récupération (à poser en couvert) ou de la tuile de terre cuite dite canal ou demi-ronde vieillie, à poser selon les techniques traditionnelles.
5 – Percements :
A l’exception des portails de garage, des baies vitrées et des petites ouvertures (inférieures à 60 cm), les ouvertures devront être plus hautes que larges.
6 - Matériaux et couleurs : La teinte et la finition de l’enduit devront respecter celles des enduits anciens permettant une bonne insertion dans l’environnement, ou respecter la palette des teintes établie par la Commune. Il en est de même pour ce qui concerne les menuiseries. Les façades de teinte blanche sont interdites. L’emploi à nu de matériaux est interdit : parpaings, brique creuse, carreau de plâtre, carreau de céramique, fibrociment, …
7 - Les clôtures : Doivent être simples et rechercher l’harmonie des matériaux et de leur mise en œuvre avec la construction principale et l'environnement. Les murs et murets préconisés seront constitués d’un mur bahut de 0,60 m de hauteur surmontés grille métal ou bardages bois ; ils seront dotés de barbacanes assurant un débit de 5 litres/seconde, soit une barbacane Ø 100 tous les 10 mètres ; ils seront obligatoirement enduits sur le parement sur domaine public, ou double faces s’ils sont édifiés en limite séparative. Ils seront doublés de haies vives.
8 – Enseignes et éléments en façade : - Toute pose d’enseigne et de bâche devra faire l’objet d’une demande d’autorisation. Le projet devra préciser les dimensions, matériaux et couleurs utilisés. - Le coffre des volets roulants sera placé à l’intérieur, derrière le linteau. - Les enseignes frontales seront disposées sur le panneau frontal du boîtier et n’excéderont pas la largeur de la vitrine. - Les enseignes en drapeau seront limitées à une enseigne par vitrine. - Les stores type corbeilles sont à exclure. Seuls sont acceptés des stores droits enroulables. Ils seront de teinte unie ou à rayures. - Les compteurs seront encastrés dans le mur et dissimulés derrière un volet. - Les câbles (EDF, TELECOM, ECLAIRAGE PUBLIC, …) seront placés sous corniche ou génoise.
9 – Antennes, paraboles, capteurs solaires, climatiseurs … : Les panneaux solaires, climatiseurs, antennes, paraboles, conduits de fumée, ne pourront être installés en façade et devront être intégrés dans les constructions. Pour les climatiseurs, en cas d’impossibilité technique avérée, il pourront être posés en façade à condition qu’il respectent la réglementation relative à leur utilisation et soient recouverts d’une peinture adéquate permettant une bonne intégration dans l’environnement bâti.