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Edifiable

Le plan de zonageSaint-Denis

33 zones sur 14,3 km. Touchez une zone pour lire ses règles.

AUh : Zone rurale des « hauts », d'aspect verdoyant, comprenant de l'habitation essentiellement individuelle et diffuseUh : Zone urbaine de densité très modérée des écarts de Domenjod, la Bretagne, Moufia, Saint-François, Bellepierre, Brûlé et la MontagneUicm : secteur qui concerne le secteur Canne Mapou, situé en piémont dans l'Est du territoire communalUu : Zone urbaine du littoral et du piémont, à vocation mixte, avec une prédominance de services publics et de grands équipementsAUm : Zone à urbaniser de moyenne densité des pentesUm : Zone urbaine d'habitat dominant, couvre l'ensemble des pentes, cernant notamment les centres de bourgs. Son caractère verdoyant permet une bonne insertion dans le siteUma : Zone située à Domenjod concerne la Maison d'ArrêtUavap : (Urbaine AVAP) concerne le centre-ville y compris le Bas de la Rivière et la Petite-Ile. Il s'agit des contours de la ville urbanisée du début du XX° siècleUvl : Secteur couvrant l'espace de loisirs littoral de la ravine du Chaudron à la rivière Saint-DenisUa : Secteur correspondant à la zone d'activités du ChaudronUdp : Zone urbaine dense de la bande littorale rattachée au Projet de Renouvellement Urbain Nord Est LittoralUdop : Secteur rattachée au Projet de Renouvellement Urbain Nord Est Littoral correspondant aux sites des opérations, projets majeurs de la Ville pour lesquels des prescriptions particulières s'imposent eu égard à la proximité de la zone patrimoniaUip : Zone urbaine de densité intermédiaire de la plaine littorale rattachée au Projet de Renouvellement Urbain Nord Est LittoralNtn : Secteur naturel intégrant une vocation touristique et de loisirs pouvant recevoir des équipements légers de loisirsN : Zone naturelle et forestièreNtc : Secteur à constructibilité limitée ayant une vocation première de développement touristique développement touristiqueUdo : Secteur correspondant aux sites des opérations Océan et Butor, projets majeurs de la Ville pour lesquels des prescriptions particulières s'imposent eu égard à la proximité de la zone patrimonialNpf : Secteur pour le coeur du Parc National et les ZNIEFF de type 1A : Zone correspond à l'espace agricole avec un objectif de protection forteUi : Zone urbaine de densité intermédiaire de la plaine littorale et du piémontAUa : Zone, non équipée, est située chemin Neuf à la Montagne ; elle est destinée à recevoir après aménagement une zone d'activitésAc : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitée, qui correspond à une stricte délimitation des constructions existantes stricte délimitation des constructions existantesUj : Zone urbaine « jardin » de centre de bourgsUva : Secteur comprenant la coulée verte s'étendant du Chaudron à Moufia - Bois de Nèfles, la Jamaïque, le Parc Urbain, Champ Fleuri, la Providence et le stade de la RedouteUd : Zone urbaine dense de la bande littoraleUpi : Secteur correspondant au domaine Maureau situé au Chaudron, classé à l'Inventaire des Monuments Historiques, à proximité d'une zone d'activitéUac : secteurs pour la TechnopoleUad : secteurs pour la TechnopoleUat : Secteur recouvrant la ZAC TriangleAUx : Zone à urbaniser « stricte » dont L'ouverture à urbanisation est subordonnée à une modification ou à une révision du plan local d'urbanismeAUj : Zone à urbaniser jardin centre de bourgUvac : Secteur comprenant la coulée verte sur le secteur du MoufiaUpr : Secteur correspondant au secteur des hauts du quartier du Bas de la Rivière, caractérisé par les remparts qui l'encadrent
Saint-Denis, la commune entière16 zones n'écrivent pas leur nom à cette échelleZonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné le 2026-09-05

Le PLU de Saint-Denis : zones, règles et documents