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Edifiable

PLU de Saint-Laurent-de-Mure

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
69288_PLU_20230324, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/03/2023
Lecture
145 pages, 9 zones, 126 articles découpés

Le plan de zonage, 3 planches

Plan de zonageNc : Secteurs naturels construit permettant la gestion du Bâti existantN : Zone naturelle et forestière à protégerNgp : Secteur réservé aux grands passages des gens du voyageUId : Secteur d'activités mixtesUla : Secteur affecté aux activités industrielles1AUcp : Secteur à vocation de parc urbainUBc : Secteur de respiration urbaineUC : Zone à vocation principale d'habitat2AU1h : Secteur destiné à accueillir de l'habitat sur le moyen terme1AUc(a) : Secteur d'extension résidentielleUBe : Secteur d'équipement collectifA : Zone agricole à protéger en raison de son potentiel agronomique, biologique ou économique2AU : Secteur destiné à accueillir de l'habitat sur le long terme2AU1i : Secteur destiné à accueillir de l'activité sur le moyen termeUr : Zone reservée au fonctionnement de l'activite autoroutiereUB : Zone urbaine mutifonctionnelleUBb : Secteur de transition urbaineNls : Secteur à vocation de sports et loisirsUBd : Zone urbaineUBa : Entrées de la ville et du centre bourgUA : Noyau historiqueUaero : Zone réservée au fonctionnement l'activité autoroutière1AUc : Secteur d'extension résidentielleUIc : Secteur d'entrée de ville affectés aux activités industriellesUBz : Secteur de centre bourgUCa : Zone à vocation principale d'habitatUlb : Secteur à vocation artisanale1AUb(a) : Secteur à vocation d'habitatNla : Secteur réservé à l'accueil des gens du voyage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 9 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Saint-Laurent-de-Mure

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Nucléaire
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 3 ventes de terrain à bâtir nu à Saint-Laurent-de-Mure en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

201 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 201 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
2 route d'Heyrieux, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Téléphone
04 72 48 38 80
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
Site
www.saintlaurentdemure.org

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 126 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Saint-Laurent-de-Mure ?

Le document opposable est 69288_PLU_20230324, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Saint-Laurent-de-Mure ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UI, UR. Ils portent 126 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Laurent-de-Mure ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Laurent-de-Mure est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Laurent-de-Mure ?

201 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 180 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 837 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Laurent-de-Mure ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Laurent-de-Mure ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Saint-Laurent-de-Mure, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
5 791 habitants
Code postal
69720
Code INSEE
69288
Département
Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
3 395 sur 3 515 (96,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.