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Edifiable

Construire à Saint-Pierre-Eynacles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 18/09/2024
  • 18 zones
Plan de zonage
Ny : Sous-secteur naturel à vocation d accueil d activités économiques isoléesNL : Zone naturelle et forestière dédiée à la pratique des activités de loisirsN : Zone naturelle et forestière à préserverUyb : Sous-secteur à vocation d accueil d activités économiques à dominante artisanale et d industrieUh : Zone urbaine à dominante d habitat traditionnel correspondant aux villages à vocation résidentielleN-pv : Sous-secteur naturel dédié à l implantation de centrales photovoltaïques au solUe : Zone urbaine accueillant des équipements publics ou d intérêt collectifAnc : Zone agricole non constructible présentant des enjeux particuliersNt : Zone naturelle et forestière dédiée aux activités touristiques et de loisirsUb : Zone urbaine multifonctionnelle dans laquelle on retrouve habitations, commerces et services1AUy : Zone destinée à être urbanisée à court et moyen terme pour accueillir des activités économiquesUy : Zone urbaine à vocation d accueil d activités économiquesUc : Zone urbaine résidentielle correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villagesUt : Zone urbaine dédiée aux activités touristiques et de loisirsUj : Zone de jardins ou d espaces libres contiguë aux zones urbaines2AUy : Zone destinée à être urbanisée à long terme pour accueillir des activités économiques2AUc : Zone destinée à être urbanisée à long terme pour accueillir de l habitatA : Zone agricole à préserver1AUc : Zone destinée à être urbanisée à court et moyen terme pour accueillir de l habitatUa : Zone urbaine à vocation mixte correspondant aux bourgs historiquesUya : Sous-secteur à vocation d accueil d activités économiques à dominante commerciale et de services1AUe : Zone destinée à être urbanisée court et moyen terme pour accueillir des équipements publics ou d intérêt collectifUav : Zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et villagesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 18 zones

Zones urbaines

8

Zones agricoles

2

Zones naturelles

3

Autres zones

5

Votre projet à Saint-Pierre-Eynac

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

12 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 poids de la neige, 1 tempête.

La mairie

Adresse
20 route des Crouzettes, 43260 Saint-Pierre-Eynac
Téléphone
04 71 03 00 56
Horaires
Du lundi au mardi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h 45 à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h 45 à 12 h. Le jeudi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h 45 à 17 h 30. Le vendredi, de 13 h 45 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.saint-pierre-eynac.fr

Saint-Pierre-Eynac en chiffres

Les 199 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Saint-Pierre-Eynac ?

Le document opposable est 200073401_PLUi_20240918, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 septembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 37 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Saint-Pierre-Eynac ?

Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AUC, 1AUE, 1AUY, 2AUC, 2AUY, A, ANC, N, NL, NT, UA, UB et 6 autres. Ils portent 139 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Pierre-Eynac ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Pierre-Eynac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Pierre-Eynac ?

199 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 191 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 169 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-Eynac ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Radon, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Pierre-Eynac ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200073401_PLUi_20240918, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
18/09/2024
Contenu
197 pages, 18 zones, 139 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 37 planches

Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 251 m².

Code INSEE
43218
Code postal
43260
Département
Haute-Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
692 locaux raccordables sur 810 (85,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.