Construire à Saint-Pythonles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 25/06/2026
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
- UAIl s'agit d'une zone urbaine affectée essentiellement à l'habitat et aux services correspondant au cœur urbain de la com
- UBIl s'agit d'une zone urbaine affectée essentiellement à l'habitat et aux services ayant un caractère central. Cette zone
- UCIl s'agit d'une zone d'extension du bourg ancien sur laquelle s’est développée de l’habitat individuel pavillonnaire imp
- UEIl s'agit d'une zone spécifique à vocation économique. Cette zone comporte un secteur UEa où les constructions et extens
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 1AU
Les constructions doivent être implantées soit en retrait des limites séparatives soit sur une ou plusieurs limites séparatives. Le retrait lorsqu’il est appliqué est ainsi défini : • Le retrait ne peut être inférieur à la moitié de la haut...
- Zone 1AUE
La distance horizontale de tout point d'un bâtiment au point le plus proche des limites séparatives de la parcelle doit au moins être égale à la moitié de sa hauteur et jamais inférieure à 4 mètres. Une implantation en limite séparative ou ...
- Zone N
Les constructions doivent être implantées en retrait des limites séparatives. Le retrait par rapport aux limites séparatives ne doit pas être inférieur à la moitié de la hauteur de la construction faisant face à la limite séparative, avec u...
- Zone UA
La distance horizontale de tout point d'un bâtiment au point le plus proche des limites séparatives de la parcelle doit au moins être égale à la moitié de sa hauteur et jamais inférieure à 3 mètres. A l'intérieur d'une bande de 10 mètres co...
- Zone UB
Les constructions peuvent être implantées en limites séparatives aboutissant aux voies. Le retrait par rapport aux limites séparatives, s’il est appliqué, ne peut être inférieur à la moitié de la hauteur de la construction faisant face à la...
- Zone UC
Les constructions doivent être implantées soit en retrait des limites séparatives soit sur une ou plusieurs limites séparatives. Le retrait lorsqu’il est appliqué est ainsi défini : • Le retrait ne peut être inférieur à la moitié de la haut...
- Zone UE
La distance horizontale de tout point d'un bâtiment au point le plus proche des limites séparatives de la parcelle doit au moins être égale à la moitié de sa hauteur et jamais inférieure à 4 mètres. Une implantation en limite séparative ou ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Saint-Python
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Python
- Agrandir à Saint-Python
- Construire une piscine à Saint-Python
- Poser un abri de jardin à Saint-Python
- Clôturer à Saint-Python
- Refaire la façade à Saint-Python
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRI DE LA SELLErisque naturel
Sa zone
- VFVert foncePrescriptions
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 secousse sismique.
La mairie
- Adresse
- Place des Anciens-Combattants-d'Afrique-du-Nord, 59730 Saint-Python
- Téléphone
- 03 27 37 35 48
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 17 h. Du mardi au mercredi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 17 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h 30.
- Site
- www.saint-python.fr
Saint-Python en chiffres
- 978habitants
- 55 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 18permis de construire depuis 2013
- 31logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Saint-Python ?
Le document opposable est 245901038_PLUi_20260625, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Saint-Python ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 122 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Python ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Python est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Python ?
32 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 31 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Python ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Python ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Solesmes4 142 hab.
- Haussy1 451 hab.
- Saint-Vaast-en-Cambrésis871 hab.
- Viesly1 364 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 245901038_PLUi_20260625, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/06/2026
- Contenu
- 96 pages, 8 zones, 122 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 413 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 965 m².
- Code INSEE
- 59541
- Code postal
- 59730
- Département
- Nord, Hauts-de-France
- Fibre
- 555 locaux raccordables sur 555 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.