Construire à Taïxles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/02/2024
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AP
. L’organisation de l’accès, de la circulation et du stationnement doit également poursuivre ce but. Les plantations existantes seront dans la mesure du possible maintenues ou remplacées par des plantations d’essences locales, non allergène...
- Zone N
Prescriptions applicables à la zone naturelle– secteurs N l’imperméabilisation. L’organisation de l’accès, de la circulation et du stationnement doit également poursuivre ce but. Les plantations existantes seront dans la mesure du possible...
- Zone UA
En secteur U, tout projet est subordonné au maintien ou à la création d’espaces verts correspondant à l’importance de l’opération, participant à son intégration paysagère et permettant de limiter l’imperméabilisation. L’organisation de l’ac...
- Zone UE
. L’organisation de l’accès, de la circulation et du stationnement doit également poursuivre ce but. Les plantations existantes seront dans la mesure du possible maintenues ou remplacées par des plantations d’essences locales, non allergène...
- Zone UT
Tout projet est subordonné au maintien ou à la création d’espaces verts correspondant à l’importance de l’opération, participant à son intégration paysagère et permettant de limiter Prescriptions applicables à la zone à urbaniser – secteur ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Taïx
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Taïx
- Agrandir à Taïx
- Construire une piscine à Taïx
- Poser un abri de jardin à Taïx
- Clôturer à Taïx
- Refaire la façade à Taïx
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 4 place Yvon-Loubière, 81130 Taïx
- Téléphone
- 05 63 56 25 19
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h 30. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Taïx en chiffres
- 553habitants
- 301 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 81permis de construire depuis 2013
- 84logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Taïx ?
Le document opposable est 81291_PLU_20240207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 février 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Taïx ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : AP, N, UA, UE, UT. Ils portent 30 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Taïx ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Taïx est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Taïx ?
84 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 81 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 84 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Taïx ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Effondrements généralisés. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Taïx ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cagnac-les-Mines2 621 hab.
- Labastide-Gabausse547 hab.
- Le Garric1 302 hab.
- Mailhoc304 hab.
- Blaye-les-Mines2 902 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 81291_PLU_20240207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/02/2024
- Contenu
- 63 pages, 5 zones, 30 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 245 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 659 m².
- Code INSEE
- 81291
- Code postal
- 81130
- Département
- Tarn, Occitanie
- Fibre
- 279 locaux raccordables sur 279 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.