Aller au contenu
Edifiable

Construire à Trimbachles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 25/11/2024
  • 7 zones
Plan de zonage
N : Zone correspond aux secteurs, équipés ou non, à protéger soit en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt , soit de leur caractère d'espaces naturelsUX : Zone est destinée à accueillir des constructions à usage d'activités ou d'équipements publics, ainsi que les constructions et installations qui en sont le complément normalNd : Secteur correspond à un secteur ou l'on admet la création d'étangs et d'abris à bois ou abris de jardin de taille limitéeNeh : Secteur correspond aux secteurs permettant l'implantation d'abris bois et de hangars agricolesAe : Secteur permettant uniquement l'aménagement et l'extension limitée des constructions existantesAb : Secteur comportant des règles particulières d'implantationA : Zone correspond à des secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesUB : Zone est destinée à accueillir des constructions à usage d'habitation ainsi que les constructions et installations, les équipements collectifs et les activités qui en sont le complément normalAd : Secteur très faiblement constructibleNe : Secteur correspond aux secteurs permettant l'implantation d'abris à boisIAU1 : Zone correspond à des secteurs à caractère naturel destinés à être ouverts à l'urbanisation. Elle est destinée à accueillir des constructions à usage d'habitationUBa : Secteur de zone correspondant aux secteurs d'assainissement autonomeUAj : Secteur correspond à des secteurs de jardins ou de vergers existants, insérés au coeur des centres anciens, nécessaires à la qualité du paysage ruralUA : Zone correspond au centre ancien des villages. Il y est souhaité le maintien de la cohésion architecturale et de la composition urbaine. Zone à vocation multi fonctionnelleUE : Zone est destinée à accueillir des constructions à usage de sport, de loisirs et des équipements publicsIIAU1 : Zone correspond à des secteurs à caractère naturel destinés à être ouverts à l'urbanisation. Elle est destinée à accueillir des constructions à usage d'habitationAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 7 zones

Zones urbaines

5

Zones à urbaniser

1

Zones naturelles

1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AUX

    Les espaces non bâtis doivent être plantés ou aménagés et entretenus. 5 % de la superficie du terrain d'assiette des constructions doivent être plantés et aménagés en espaces verts. Les aires de stationnement de plus de 5 places devront êtr...

  • Zone N

    CLASSES Les abords des constructions seront aménagés ou plantés et entretenus. La construction des bâtiments devra s’accompagner de plantations de rangées d’arbres à tiges moyennes ou hautes avec une majorité d’essences à feuilles caduques...

  • Zone UA

    . Espaces publics et plantations 1. Terrains d'assiette des constructions : Les espaces non bâtis doivent être plantés ou aménagés et entretenus. 2. Opérations d'aménagement : Toute opération d'aménagement doit comporter un ou des espaces v...

  • Zone UB

    Terrains d’assiette des constructions Les espaces non bâtis doivent être plantés ou aménagés et entretenus. Opérations d'aménagement Toute opération d'aménagement doit comporter un ou des espaces verts aménagés accessibles à tous les habita...

  • Zone UE

    Les espaces non bâtis doivent être plantés ou aménagés et entretenus. Les aires de stationnement devront être plantées d’arbres à haute tige, à raison d’un arbre pour 3 places au minimum. Les aires de stationnement dont la surface excède 10...

  • Zone UN

    Les espaces non bâtis doivent être plantés ou aménagés et entretenus. 5 % de la superficie du terrain d'assiette des constructions doivent être plantés et aménagés en espaces verts. Les aires de stationnement de plus de 5 places devront êtr...

  • Zone UXA

    Les espaces non bâtis doivent être plantés ou aménagés et entretenus. 5 % de la superficie du terrain d'assiette des constructions doivent être plantés et aménagés en espaces verts. Les aires de stationnement de plus de 5 places devront êtr...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Trimbach

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
20 rue Principale, 67470 Trimbach
Téléphone
03 88 94 74 23
Horaires
Le mardi, de 15 h à 18 h 30. Le vendredi, de 9 h à 11 h 30.
Site
trimbach-village.eu

Trimbach en chiffres

Les 34 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Trimbach ?

Le document opposable est 200061794_PLUi_20241125, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 novembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 14 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Trimbach ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : AUX, N, UA, UB, UE, UN, UXA. Ils portent 62 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Trimbach ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Trimbach est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Trimbach ?

34 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 24 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Trimbach ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Trimbach ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200061794_PLUi_20241125, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
25/11/2024
Contenu
114 pages, 7 zones, 62 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 14 planches

Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 273 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
67494
Code postal
67470
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Fibre
319 locaux raccordables sur 345 (92,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.