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Edifiable

Construire à Urtles règles du PLU

Plan de zonage
A : Zone agricoleAp : Zone agricole protégéeNr : Zone naturelle et relegieux: monastères bénédictins et bénédictinesNbd : Zone naturellebio-diversitéUBd : Zone urbaine à dominante d'habitation avec assainissement autonome1AU : Zone à urbaniser à court ou moyen terme2AUY : Zone à urbaniser à plus long terme avec secteur d'activité économiqueN : Zone naturelleUB : Zone urbaine à dominante d'habitationNk : Zone naturelle avec campingUYc : Zone urbaine à dominante d'activité économique et vocation commerciale et de servicesUY : Zone urbaine à dominante d'activité économiqueUBs : Zone urbaine à dominante d'habitation et sportUBms : Zone urbaine à dominante d'habitation et médico-socialUA : Zone urabine denseAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    D’ACTIVITE INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES ARTICLE 1 – 1AU OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES Les constructions, à destination de :  exploitation agricole et f...

  • Zone 2AU

    Sont interdites les constructions, installations ou travaux de toute nature qui ne sont pas visés à l’article 2 Les affouillements et exhaussements de sols non liées à la construction, aux aménagements hydrauliques ou de gestion des risques...

  • Zone AP

    Sont interdites les constructions, installations ou travaux de toute nature qui ne sont pas visés à l’article 2A. Les affouillements et exhaussements de sols non liées à la construction ou aux installations autorisées, aux aménagements hydr...

  • Zone N

    Sont admis sous conditions, dans la zone N, si le niveau des équipements le permet et si elles sont compatibles avec le caractère de la zone : Résumé N Nbd Nk Nr Extension habitation X X X Annexe Habitation X X Equipement colle...

  • Zone UA

    Les constructions, à destination de :  exploitation agricole et forestière :  commerce et activité de service : o artisanat  autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire o industrie o entrepôt La démolition totale des immeubles ...

  • Zone UB

    Les constructions, à destination de :  exploitation agricole et forestière :  autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire o industrie o entrepôt o les commerces de surface de vente de plus de 150 m2 en secteur UBd  commerce et ...

  • Zone UY

    Les constructions, à destination de :  exploitation agricole et forestière :  habitation Les affouillements et exhaussements de sols non liées à la construction, aux aménagements hydrauliques ou de gestion des risques sont interdits quell...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Urt

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

18 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 tempête.

La mairie

Adresse
54 avenue des Pyrénées, 64240 Urt
Téléphone
05 59 56 20 33
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site
www.urt.fr/la-mairie

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I sectoriel

Urt en chiffres

Les 158 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Urt ?

Le document opposable est 64546_PLU_20250621, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Urt ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, AP, N, UA, UB, UY. Ils portent 62 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Urt ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Urt est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Urt ?

158 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 141 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 349 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Urt ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Urt ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
64546_PLU_20250621, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
21/06/2025
Contenu
63 pages, 7 zones, 62 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 25 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 115 m².

Code INSEE
64546
Code postal
64240
Département
Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
1 287 locaux raccordables sur 1 309 (98,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.