Construire à Vandeinsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/06/2017
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu'à l'égout des toitures à l'aplomb de tout point du bâtiment. - La ...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu'à l'égout U des toitures- à l'aplomb de tout point du bâtiment....
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu'à l'égout des toitures à l'aplomb de tout point du bâtiment. Les...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu'à l'égout des toitures à l'aplomb de tout point du bâtiment. Les o...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Vandeins
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vandeins
- Agrandir à Vandeins
- Construire une piscine à Vandeins
- Poser un abri de jardin à Vandeins
- Clôturer à Vandeins
- Refaire la façade à Vandeins
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 27 rue de la Mairie, 01660 Vandeins
- Téléphone
- 04 74 30 25 13
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.vandeins.fr
Vandeins en chiffres
- 732habitants
- 91 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 60permis de construire depuis 2013
- 65logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Vandeins ?
Le document opposable est 01429_PLU_20170622, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 juin 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Vandeins ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UB. Ils portent 53 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vandeins ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vandeins est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vandeins ?
62 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 60 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 65 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vandeins ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vandeins ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Mézériat2 172 hab.
- Montcet709 hab.
- Chaveyriat1 078 hab.
- Montracol1 018 hab.
- Polliat2 741 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 01429_PLU_20170622, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/06/2017
- Contenu
- 65 pages, 5 zones, 53 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 625 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 887 m².
- Code INSEE
- 01429
- Code postal
- 01660
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 361 locaux raccordables sur 362 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.