PLU de Vaucouleurs

• Zone 1AU

  1. La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 9 mètres à l'égout des toitures. Cette hauteur sera prise au point le plus élevé du terrain naturel au droit du polygone d'implantation. 2. Les règles de hauteur ne s'appliquent p...

• Zone 1AUX

  Pas de prescription. 47 ZONE UD

• Zone 1AUY

  1. La hauteur totale des constructions ne doit pas excéder 12 mètres. 2. Rappel : la hauteur de la construction doit être compatible avec son implantation telle que définie aux articles 6 et 7 du présent chapitre. 3. Cette règle ne s'appliq...

• Zone 2AU

  Pas de prescription.

• Zone A

  Seule la hauteur maximale d'une construction à usage d’habitation est limitée : elle ne doit pas excéder 9 mètres à l'égout des toitures. Cette hauteur sera prise au point le plus élevé du terrain naturel au droit du polygone d'implantation...

• Zone N

  1. Dans les secteurs Nh et Nj : la hauteur maximale des abris de jardins ne doit pas excéder 3 mètres. PLAN LOCAL D’URBANISME DE VAUCOULEURS 4 - REGLEMENT 66 Cette hauteur sera prise au point le plus élevé du terrain naturel au droit d...

• Zone UA

  1. La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 13 mètres à l'égout des toitures. PLAN LOCAL D’URBANISME DE VAUCOULEURS 4 - REGLEMENT ZONE UA 13 Cette hauteur sera prise au point le plus élevé du terrain naturel au droit ...

• Zone UB

  1. La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 13 mètres à l'égout des toitures. Cette hauteur sera prise au point le plus élevé du terrain naturel au droit du polygone d'implantation. La hauteur d'une construction est la diff...

• Zone UC

  1. La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 12 mètres à l'égout des toitures. Cette hauteur sera prise au point le plus élevé du terrain naturel au droit du polygone d'implantation. La hauteur d'une construction est la diff...

• Zone UD

  1. La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 9 mètres à l'égout des toitures. Cette hauteur sera prise au point le plus élevé du terrain naturel au droit du polygone d'implantation. 2. Les règles de hauteur ne s'appliquent p...

• Zone UE

  Pas de prescription. PLAN LOCAL D’URBANISME DE VAUCOULEURS 4 - REGLEMENT ZONE 33

• Zone UX

  Pas de prescription.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Vaucouleurs

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

• PPRI Meuse secteur Void Vaconrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique

  Bassin de risques : Meuse

  • Zone bleu clairZONE URBANIS�E SOUMISE � DES AL�AS FAIBLES ET MODERESPrescriptions
  • Zone rougeZONE NATURELLE, NON URBANISEE - ZONE D'EXPANSION DES CRUESInterdiction

• PPRI Meuse secteur Vaucouleursrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique

  Bassin de risques : Meuse

  • Zone bleu clairZONE URBANIS�E SOUMISE � DES AL�AS FAIBLES ET MODERESPrescriptions
  • Zone bleueZONE URBANIS�E SOUMISE � DES AL�AS LES PLUS FORTSInterdiction

8 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 3 ventes de terrain à bâtir nu à Vaucouleurs en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 44 €le mètre carré, médiane
• 532 m²surface médiane vendue
• 3ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 38permis de construire
• 2déclarations préalables
• 34logements créés
• 0autorisations annulées

Les 48 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

17 rue Jeanne-d'Arc, 55140 Vaucouleurs

Téléphone

03 29 89 43 02

Horaires

Le lundi, de 10 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h 30. Du mercredi au jeudi, de 10 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 10 h à 14 h.

Site

www.vaucouleurs.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Chalaines299 hab.
• Montigny-lès-Vaucouleurs74 hab.
• Neuville-lès-Vaucouleurs143 hab.
• Sauvoy71 hab.
• Rigny-la-Salle371 hab.
• Ugny-sur-Meuse103 hab.
• Mauvages236 hab.
• Villeroy-sur-Méholle52 hab.
• Void-Vacon1 599 hab.
• Ourches-sur-Meuse218 hab.
• Saint-Germain-sur-Meuse224 hab.

La commune

Population

1 906 habitants

Code postal

55140

Code INSEE

55533

Département

Meuse, Grand Est

Locaux raccordables à la fibre

1 245 sur 1 314 (94,7 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.