Construire à Villeselveles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/02/2013
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur maximale d'une construction mesurée au-dessus du sol naturel avant travaux ne peut dépasser 12 m. - Un dépassement de 5 m maximum de la hauteur maximale ne peut être autorisé que pour des raisons techniques ou fonctionnelles sur ...
- Zone N
Non réglementée.
- Zone UR
A l’exception des équipements publics, la hauteur maximale des constructions est limitée à RDC + combles aménageables ou 7 m au faîtage ou 6 m à partir de l’acrotère en cas de toit terrasse. Cette hauteur est portée à 10 m pour les bâtiment...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Villeselve
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Villeselve
- Agrandir à Villeselve
- Construire une piscine à Villeselve
- Poser un abri de jardin à Villeselve
- Clôturer à Villeselve
- Refaire la façade à Villeselve
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi Verserisque naturel
Ses 2 zones
- Vert clairZN débordement - FaiblePrescriptions
- RougeZU débordement - FortInterdiction
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 661 rue de l'Église, 60640 Villeselve
- Téléphone
- 03 44 43 30 75
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h 45. Le jeudi, de 14 h à 18 h.
Villeselve en chiffres
- 379habitants
- 19 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 4permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Villeselve ?
Le document opposable est 60693_PLU_20130218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 février 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Villeselve ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, N, UR. Ils portent 41 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Villeselve ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Villeselve est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Villeselve ?
5 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Villeselve ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Villeselve ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Beaumont-en-Beine168 hab.
- Brouchy495 hab.
- Berlancourt310 hab.
- Guivry238 hab.
- Guiscard1 749 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60693_PLU_20130218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/02/2013
- Contenu
- 40 pages, 3 zones, 41 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 214 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 528 m².
- Code INSEE
- 60693
- Code postal
- 60640
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 185 locaux raccordables sur 185 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.