PLU de Vimy
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 13/05/2025
- 10 zones
- 110 articles
- INSEE 62861
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 62861_PLU_20250513, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/05/2025
- Lecture
- 99 pages, 10 zones, 110 articles découpés
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 10 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Article 9 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
La hauteur d’une construction mesurée au niveau du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 8 mètres au faitage. Dans le secteur 1AUa cette hauteur maximale est portée à 10 mètres au faîtage et R+2 + combles. Dans toute la zone, il ne...
- Zone 1AUE
La hauteur des constructions devra respecter les orientations d’aménagement et de programmation (cf. plan) : - 8 mètres au faîtage maximum en zone jaune, - 12 mètres au faîtage maximum en zone violette. ARTICLE 1AUE10- ASPECT EXTERIEUR DES ...
- Zone A
La hauteur maximale des constructions est de 10 mètres au faitage par rapport au terrain naturel avant aménagement. Pour les annexes et les extensions des bâtiments d’habitation existants, leur hauteur ne peut être plus importante que celle...
- Zone N
La hauteur des constructions mesurée au-dessus-du-sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 7 mètres au faitage.
- Zone UA
La hauteur d’une construction mesurée au niveau du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 12 mètres au faitage. Elle devra être en harmonie avec celle des constructions voisines. Il ne peut être aménagé plus d’un étage mansardé en r...
- Zone UB
La hauteur d’une construction mesurée au niveau du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 8 mètres au faitage. Elle devra être en harmonie avec celle des constructions voisines. Il ne peut être aménagé plus d’un étage mansardé en re...
- Zone UE
La hauteur d’une construction mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 12 mètres à l’égout du toit.
- Zone UH
La hauteur maximale des constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement et fixée à 13 mètres à l’égout du toit.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Vimy
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Une seule vente de terrain à bâtir nu à Vimy en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 72 €le mètre carré, médiane
- 97 m²surface médiane vendue
- 1vente retenue en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
122 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 108permis de construire
- 11déclarations préalables
- 160logements créés
- 4autorisations annulées
Les 122 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Rue Rouget-de-Lisle, 62580 Vimy
- Téléphone
- 03 21 07 72 90
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
- Site
- www.ville-de-vimy.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 110 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Vimy ?
Le document opposable est 62861_PLU_20250513, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Vimy ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 1AUE, 1AUE1, A, N, UA, UB, UE, UH. Ils portent 110 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vimy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vimy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vimy ?
122 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 108 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 160 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vimy ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vimy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 8 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Vimy, calculées sur les contours de l'IGN.- Avion17 435 hab.
- Thélus1 310 hab.
- Givenchy-en-Gohelle2 072 hab.
- Farbus629 hab.
- Willerval660 hab.
- Neuville-Saint-Vaast1 628 hab.
- Arleux-en-Gohelle960 hab.
- Méricourt11 619 hab.
La commune
- Population
- 4 270 habitants
- Code postal
- 62580
- Code INSEE
- 62861
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 2 162 sur 2 198 (98,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.