Aller au contenu
Edifiable

Construire à Vredles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 10/12/2025
  • 4 zones
Plan de zonage
Nt : secteur naturel ou les activites economiques a vocation touristique sont autorisees sous conditions specifiquesU : zone urbaine mixte destinee a de l habitat des commerces des services des equipements publicsN : zone naturelle et forestiere equipee ou non a proteger en raison de la qualite des sites milieux et espaces naturels des paysages et de leur interet notamment d un point de vue esthetique historique ou ecologiqueNe : secteur naturel ou les activites sont autorisees sous conditions specifiquesUL : zone urbaine d equipement d interet collectif et services publics en particulier ceux tournes vers le sport et les loisirsNl : secteur naturel a vocation d equipements de sports et de loisirsUj : secteur de fonds de jardin a preserverAc : secteur agricole correspondant au cimetiere et son extensionA : Zone agricole equipee ou non, a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres agricolesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 4 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AL

    Conformément à l’article L151-30 du Code de l’Urbanisme, Lorsque le règlement prévoit des obligations en matière de stationnement des véhicules motorisés, il fixe des obligations minimales pour les vélos pour les immeubles d'habitation et d...

  • Zone N

    Toutes destinations Cf. Dispositions réglementaires générales. Pour le secteur Ne, le nombre de place de stationnement est limité à 2 unités pour al vocation de bureau. Pour le secteur Nt, le nombre de places de stationnement est limité à ...

  • Zone U

    Toutes destinations Principes pour les nouvelles constructions Il est exigé un minimum de deux places de stationnement par logement (garage compris). Le changement de vocation d’un garage doit engendrer la création obligatoire d’une nouvel...

  • Zone UL

    Toutes destinations Cf. Dispositions règlementaires générales. Par ailleurs, il est recommandé d’aménager la zone de stationnement à l’arrière de la construction pour réduire son impact visuel depuis la rue. 10/12/2025 Règlement zone UL ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Vred

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
153 place Charles-de-Gaulle, 59870 Vred
Téléphone
03 27 90 51 33
Horaires
Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
www.mairie-vred.fr

Vred en chiffres

Les 50 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Vred ?

Le document opposable est 59629_PLU_20251210, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Vred ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AL, N, U, UL. Ils portent 28 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vred ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vred est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vred ?

50 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 43 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vred ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vred ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
59629_PLU_20251210, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
10/12/2025
Contenu
159 pages, 4 zones, 28 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 493 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
59629
Code postal
59870
Département
Nord, Hauts-de-France
Fibre
638 locaux raccordables sur 638 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.