PLU de Vron (80) : zonage et règles de construction

Les 6 zones

À quelle distance du voisin ?, zone par zone

Zone A
Les constructions seront implantées par rapport aux limites séparatives (latérales ou de fonds de parcelles) à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du mur de la façade faisant vis-à-vis à la limite avec un minimum de 6 mètr...
Zone AUR
Les constructions pourront être édifiées en limite séparative ou en retrait par rapport à ces limites séparatives. Les constructions d'habitation non contiguës aux limites séparatives (latérales ou de fonds de parcelles) seront implantées à...
Zone N
Les constructions doivent être implantées à 5 mètres au moins des limites séparatives.
Zone U
Les constructions peuvent être édifiées : - soit en limites séparatives, - soit en retrait des limites séparatives. Les constructions d'habitation non contiguës aux limites séparatives (latérales ou de fonds de parcelles) seront implantées ...
Zone UE
Toute construction doit être distante des limites séparatives et de fond de parcelle de 5 mètres minimum. PLU de la commune de VRON – REGLEMENT Atelier
Zone UF
Toute construction, installation ou dépôt doit être distant des limites séparatives et de fonds de parcelle de 4 mètres minimum. Toutefois, une implantation en limite séparative d’une extension peut être admise, compte-tenu de la configurat...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Vron

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation (Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles)

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

PPRN canton de Rue (2012)risque naturel, pas encore approuvé

7 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 3 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: 17 rue Léon-Ternisien, 80120 Vron
Téléphone: 03 22 29 92 13
Horaires: Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Du mardi au mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
Site: mairie-de-vron.net

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 12 juillet 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Vron en chiffres

839habitants
125 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
52permis de construire depuis 2013
43logements créés depuis 2013

Les 59 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Vron ?

Le document opposable est 80815_PLU_20140911, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 septembre 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Vron ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AUR, N, U, UE, UF. Ils portent 77 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vron ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vron est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vron ?

59 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 52 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 43 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vron ?

Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Inondation. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vron ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Nampont261 hab.
Vironchaux503 hab.
Regnière-Écluse139 hab.
Villers-sur-Authie468 hab.
Argoules322 hab.
Arry212 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 80815_PLU_20140911, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 11/09/2014
Contenu: 74 pages, 6 zones, 77 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 637 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 990 m².

Code INSEE: 80815
Code postal: 80120
Département: Somme, Hauts-de-France
Fibre: 570 locaux raccordables sur 654 (87,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Construire à Vronles règles du PLU