Construire à Agos-Vidalosles règles du PLU

En vigueur depuis le 01/08/2018
7 zones

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 28 avril 1976). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1 L. 122-5 L. 122-5-1

Les 7 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone A
La hauteur maximale absolue des constructions à usage d'habitation à partir du terrain naturel ne peut excéder R + 1 + combles aménageables. La hauteur maximale absolue des autres bâtiments à partir du terrain naturel ne peut excéder 10 mèt...
Zone AUY
La hauteur maximale des constructions nouvelles, comptée à partir du sol naturel avant terrassement ne peut excéder 10 mètres au faîte du toit. Des hauteurs peuvent être admises : - pour des reconstructions de bâtiments existants, - pour de...
Zone N
36 La hauteur maximale absolue des constructions à usage d'habitation à partir du terrain naturel ne peut excéder R + 1 + combles aménageables. La hauteur maximale absolue des autres bâtiments à partir du terrain naturel ne peut excéder 10 ...
Zone UA
La hauteur maximale absolue des constructions à usage d'habitation à partir du terrain naturel ne peut excéder R + 1 + combles aménageables. La hauteur maximale absolue des autres bâtiments à partir du terrain naturel ne peut excéder 10 mèt...
Zone UB
La hauteur maximale absolue des constructions à usage d’habitation à partir du terrain naturel ne peut excéder R + 1 + combles. La hauteur maximale absolue des autres bâtiments à partir du terrain naturel ne peut excéder 10 mètres au faîtag...
Zone UY
La hauteur maximale des constructions nouvelles, comptée à partir du sol naturel avant terrassement ne peut excéder 15 mètres au faîte du toit. Des hauteurs peuvent être admises :  pour des reconstructions de bâtiments existants,  pour de...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Agos-Vidalos

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

PPRN - AGOS-VIDALOSrisque naturel
Ses 3 zones
- T3Zone bleuePrescriptions
- T1Zone rougeInterdiction
- sans_objetZone blancheNon Identifié

13 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse: 22 avenue du Lavedan, 65400 Agos-Vidalos
Téléphone: 05 62 97 51 22
Horaires: Le mardi, de 9 h 30 à 11 h 30. Le mercredi, de 16 h à 18 h. Le jeudi, de 14 h à 15 h.
Site: www.agos-vidalos.fr

Agos-Vidalos en chiffres

391habitants
1 587 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
48permis de construire depuis 2013
31logements créés depuis 2013

Les 49 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Agos-Vidalos ?

Le document opposable est 65004_PLU_20180801, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 1 août 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Agos-Vidalos ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 2AU, A, AUY, N, UA, UB, UY. Ils portent 88 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Agos-Vidalos ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Agos-Vidalos est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Agos-Vidalos ?

49 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 48 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 31 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Agos-Vidalos ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Agos-Vidalos ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Ossen240 hab.
Boô-Silhen312 hab.
Viger141 hab.
Ayzac-Ost473 hab.
Geu186 hab.
Ouzous199 hab.
Ger160 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 65004_PLU_20180801, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 01/08/2018
Contenu: 40 pages, 7 zones, 88 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 264 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 63 m².

Code INSEE: 65004
Code postal: 65400
Département: Hautes-Pyrénées, Occitanie
Fibre: 248 locaux raccordables sur 307,445 (80,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.