Construire à Allierles règles du PLU
- En vigueur depuis le 28/03/2024
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
2
Rubrique 4 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
Non réglementé.
- Zone UA
La hauteur de façade des constructions ne pourra pas dépasser 7 mètres. Le faîtage de chaque construction ne doit pas dépasser de plus de 6 mètres la hauteur autorisée pour les façades.
- Zone UB
. ARTICLE UB/9 : EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé. ARTICLE UB/10 : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS La hauteur de façade des constructions ne pourra pas dépasser 7 mètres. Le faîtage de chaque construction ne doit pas dépasser de pl...
Voir aussi : article 1, article 3, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Allier
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Allier
- Agrandir à Allier
- Construire une piscine à Allier
- Poser un abri de jardin à Allier
- Clôturer à Allier
- Refaire la façade à Allier
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN - ALLIERrisque naturel
Ses 3 zones
- I3Zone bleuePrescriptions
- I5Zone jauneInterdiction
- sans_objetZone blancheNon Identifié
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 1 place Saint-Pierre, 65360 Allier
- Téléphone
- 05 62 45 99 11
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 19 h 30. Le jeudi, de 18 h à 19 h 30.
Allier en chiffres
- 446habitants
- 37permis de construire depuis 2013
- 53logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Allier ?
Le document opposable est 65005_PLU_20240328, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 mars 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Allier ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : N, NAR, UA, UB. Ils portent 27 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Allier ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Allier est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Allier ?
37 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 37 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 53 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Allier ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Allier ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Barbazan-Debat3 478 hab.
- Montignac135 hab.
- Bernac-Debat743 hab.
- Salles-Adour568 hab.
- Barbazan-Dessus155 hab.
- Angos230 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 65005_PLU_20240328, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/03/2024
- Contenu
- 42 pages, 4 zones, 27 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 3 feuilles chez la DGFiP, 201 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 65005
- Code postal
- 65360
- Département
- Hautes-Pyrénées, Occitanie
- Fibre
- 180 locaux raccordables sur 194,124 (92,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.