Aller au contenu
Edifiable

Construire à Allouagneles règles du PLU

Plan de zonage
UBi : Zone urbaine périphérique à vocation mixte - Secteur inondableA : Zone agricole2AUa : Zone à urbaniser à vocation mixte à longue échéanceAi2 : Zone agricole moyennement ou faiblement exposée au risque inondation par ruissellementNr : Zone naturelle de préservation de l'habitat ruralUB : Zone urbaine périphérique à vocation mixteAi1 : Zone agricole modérément exposée au risque inondation par ruissellementNrci : Zone naturelle de préservation de l'habitat rural - Secteur de protection de captage d'eau potable - Secteur inondableUAi : Zone urbaine centrale à vocation mixte - Secteur inondableUA : Zone urbaine centrale à vocation mixte1AUa : Zone à urbaniser à vocation mixte à court termeNe : Zone naturelle protégé - Secteur d'équipementsNei : Zone naturelle protégé - Secteur d'équipements - Secteur inondableN : Zone naturelle protégéeNri : Zone naturelle de préservation de l'habitat rural - Secteur inondableUAa : Secteur à enjeu de renouvellement urbainUAai : Secteur à enjeu de renouvellement urbain - Secteur inondableNi : Zone naturelle protégé - Secteur inondableAci1 : Zone agricole - secteur de protection de captage d'eau potable - modérément exposée au risque inondation par ruissellementAc : Zone agricole - secteur de protection de captage d'eau potableUE : Zone urbaine spécifique affectée aux activités économiques industrielles et artisanalesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 8 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

2

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AUA

    1) hauteur relative La différence de niveau (H) entre tout point d'un bâtiment et tout point de l'alignement opposé ne doit pas excéder la distance comptée horizontalement entre ces deux points (L). Toutefois des modulations pourront être a...

  • Zone 2AUA

    Il n’est pas fixé de règle.

  • Zone A

    Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas en cas de reconstruction ou d'extension de constructions existantes. Les constructions à usage principal d'habitat ne doivent pas comporter plus d’un niveau habitable sur rez-de-chaussée, un seu...

  • Zone N

    Dans le secteur Ne, la hauteur des constructions ne pourra excéder un rez de chaussée plus un niveau droit plus un seul niveau de combles aménageables. En sus dans le secteur indicé (i) : Le premier niveau de plancher devra se situer 0,30 m...

  • Zone NR

    Les constructions à usage principal d'habitat ne doivent pas comporter plus d’un niveau habitable sur rez-de-chaussée, un seul niveau de combles aménageables inclus (R + 1 ou R + un seul niveau de combles aménageables). La hauteur des autre...

  • Zone UA

    Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas en cas de reconstruction après sinistre ou d'extension de constructions existantes. 1) hauteur relative La différence de niveau (H) entre tout point d'un bâtiment et tout point de l'alignement o...

  • Zone UB

    Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas en cas de reconstruction ou d'extension de constructions existantes. 1) hauteur relative La différence de niveau (H) entre tout point d'un bâtiment et tout point de l'alignement opposé ne doit p...

  • Zone UE

    La hauteur des constructions à usage d’activité, mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement, ne peut dépasser 12 mètres au point le plus haut. Ces règles ne s’appliquent pas aux constructions et installations nécessaires aux service...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Allouagne

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Rue du Général-Leclerc, 62157 Allouagne
Téléphone
03 21 54 07 90
Horaires
Du mardi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.ville-allouagne.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 7 décembre 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Allouagne en chiffres

Les 33 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Allouagne ?

Le document opposable est 62023_PLU_20230126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Allouagne ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AUA, 2AUA, A, N, NR, UA, UB, UE. Ils portent 112 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Allouagne ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Allouagne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Allouagne ?

33 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 32 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Allouagne ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Allouagne ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
62023_PLU_20230126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/01/2023
Contenu
71 pages, 8 zones, 112 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 777 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
62023
Code postal
62157
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
1 421 locaux raccordables sur 1 423 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.