Construire à Auchelles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/01/2023
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions à usage d’habitation au‐dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser R+2. Dans tous les cas, la hauteur maximale des autres constructions et des installations ne peut 60 dépasser 12 mètres au faîtage...
- Zone 1AUE
Non réglementé. 70
- Zone A
La hauteur des constructions à usage d’habitation au‐dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser R+1+C. La hauteur maximale des autres constructions et des installations ne peut dépasser 12 mètres. Toutefois, une hauteur supéri...
- Zone N
En N, à l’exclusion du secteur Np, la hauteur des constructions à usage d’habitation au‐ dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser R+1+C. La hauteur maximale des autres constructions et des installations ne peut dépasser 8 mè...
- Zone UA
La hauteur des constructions à usage d'habitation ne peut dépasser 3 niveaux (R+2) au‐ dessus du sol naturel avant aménagement, hors sous‐sols. Dans tous les cas, la hauteur des autres constructions ne peut dépasser 12 mètres au faîtage. 17...
- Zone UB
La hauteur des constructions à usage d'habitation ne peut dépasser R+1+C au‐dessus du sol naturel avant aménagement, hors sous‐sols. Dans tous les cas, la hauteur des autres constructions ne peut dépasser 12 mètres au faîtage. 30 Pour appré...
- Zone UC
La hauteur des constructions à usage d'habitation ne peut dépasser R+1+C au‐dessus du sol naturel avant aménagement, hors sous‐sols. Dans tous les cas, la hauteur des autres constructions ne peut dépasser 12 mètres au faîtage. 40 Pour appré...
- Zone UE
Non réglementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Auchel
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Auchel
- Agrandir à Auchel
- Construire une piscine à Auchel
- Poser un abri de jardin à Auchel
- Clôturer à Auchel
- Refaire la façade à Auchel
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi vallée de la Clarencerisque naturel
Ses 2 zones
- OrangeAlea de reference de type ecoulement sur Espace UrbanisePrescriptions
- MarronAlea de reference de type conditions extremes, fort ecoulement ou forte accumulation sur Espace Non UrbaniseInterdiction
PPRm du BETHUNOISrisque minier
Ses 2 zones
- B2cBleu = Constructible sous conditionsPrescriptions
- R2bRouge = InconstructibleInterdiction stricte
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place André-Mancey, 62260 Auchel
- Téléphone
- 03 21 64 79 00
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 15. Le samedi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.auchel.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 7 décembre 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Auchel en chiffres
- 10 051habitants
- 829 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 89permis de construire depuis 2013
- 233logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Auchel ?
Le document opposable est 62048_PLU_20230126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Auchel ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 128 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Auchel ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Auchel est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Auchel ?
136 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 89 permis de construire et 19 déclarations préalables, pour 233 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Auchel ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Auchel ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Burbure2 834 hab.
- Cauchy-à-la-Tour2 593 hab.
- Marles-les-Mines5 411 hab.
- Calonne-Ricouart5 369 hab.
- Lozinghem1 256 hab.
- Ferfay861 hab.
- Allouagne2 823 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62048_PLU_20230126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/01/2023
- Contenu
- 100 pages, 8 zones, 128 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 19 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 505 m².
- Code INSEE
- 62048
- Code postal
- 62260
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 5 292 locaux raccordables sur 5 298 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.