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Edifiable

Construire à Ancinnesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 24/03/2010
  • 7 zones
Plan de zonage
NNFUPaAUAUaUPAUhUCANLNcNPNpNjAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

2

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur est limitée à 3,50 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel pour les constructions à usage d'habitation. Un comble aménageable est autorisé. La hauteur des autres constructions ne devra pas excéder 7 m à l'égout du toit...

  • Zone AU

    Sans objet.

  • Zone AUA

    La hauteur des constructions à usage d'activités ne devra pas excéder 10 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel. La surélévation d'un bâtiment existant n'est autorisée qu'à titre exceptionnel. La hauteur définitive de la façade ...

  • Zone AUH

    La hauteur des constructions ne devra pas excéder 3,50 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel. Un comble aménageable est autorisé. Cette hauteur pourra atteindre un étage sur rez de chaussée et 6 m à l’égout du toit : - pour les...

  • Zone N

    Dans le secteur Nc La hauteur est limitée à 3,50 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel pour les constructions à usage d'habitation. Un comble aménageable est autorisé. Dans le reste de la zone N : La hauteur est limitée à 3,50 ...

  • Zone UC

    La hauteur des constructions ne devra pas excéder 1 étage sur rez de chaussée ou 6 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel. Un comble aménageable est autorisé. Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas : - aux bâtim...

  • Zone UP

    La hauteur des constructions ne devra pas excéder 3,50 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel. Un comble aménageable est autorisé. Cette hauteur pourra atteindre un étage sur rez de chaussée et 6 m à l’égout du toit : - pour les...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Ancinnes

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Place du Général-de-Gaulle, 72610 Ancinnes
Téléphone
02 33 82 22 52
Horaires
Le lundi, de 10 h à 12 h et de 15 h à 17 h. Du mardi au mercredi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 15 h à 18 h 30. Le vendredi, de 10 h à 12 h.

Ancinnes en chiffres

Les 35 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Ancinnes ?

Le document opposable est 72005_PLU_20100324, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 mars 2010. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Ancinnes ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, AUA, AUH, N, UC, UP. Ils portent 98 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ancinnes ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ancinnes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ancinnes ?

35 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 23 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ancinnes ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ancinnes ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
72005_PLU_20100324, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/03/2010
Contenu
55 pages, 7 zones, 98 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 738 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 463 m².

Code INSEE
72005
Code postal
72610
Département
Sarthe, Pays de la Loire
Fibre
507 locaux raccordables sur 509 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.