PLU d'Angliers
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 24/03/2015
- 9 zones
- 141 articles
- INSEE 86005
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 86005_PLU_20150324, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/03/2015
- Lecture
- 64 pages, 9 zones, 141 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
2
Zones naturelles
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
10.1 - La hauteur des constructions, mesurée du sol naturel avant travaux à l'égout des toitures à l’égout des toitures ou à l’acrotère, ne peut excéder : - 6 mètres pour les bâtiments d’habitation ; - 3,5 mètres pour les bâtiments annexes ...
- Zone AU1
10.1 - La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel avant travaux à l'égout des toitures, ne peut excéder 6 mètres. La hauteur est mesurée à la partie médiane de la façade le long de laquelle la pente est la plus accentuée. ...
- Zone AUH1
10.1 - La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel avant travaux à l'égout des toitures ou à l’acrotère, ne peut excéder 8 mètres, éléments techniques et de superstructure exclus. La hauteur est mesurée à la partie médiane ...
- Zone N
10.1 - La hauteur des constructions, mesurée du sol naturel avant travaux à l'égout des toitures, ne peut excéder 6 mètres. La hauteur est mesurée à la partie médiane de la façade le long de laquelle la pente est la plus accentuée. 10.2 - C...
- Zone NP
10.1 - Non réglementé.
- Zone UA
10.1 - La hauteur des constructions, mesurée du sol naturel avant travaux à l'égout des toitures, ne peut excéder 7 mètres. La hauteur est mesurée à la partie médiane de la façade le long de laquelle la pente est la plus accentuée. 10.2 - C...
- Zone UB
10.1 - La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel avant travaux à l'égout des toitures, ne peut excéder 6 mètres. La hauteur est mesurée à la partie médiane de la façade le long de laquelle la pente est la plus accentuée. ...
- Zone UH
10.1 - La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel avant travaux à l'égout des toitures ou à l’acrotère, ne peut excéder 8 mètres, éléments techniques et de superstructure exclus. La hauteur est mesurée à la partie médiane ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Angliers
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Angliers
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Le prix des terrains à bâtir
Une seule vente de terrain à bâtir nu à Angliers en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 1 263 €le mètre carré, médiane
- 95 m²surface médiane vendue
- 1vente retenue en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
31 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 20permis de construire
- 3déclarations préalables
- 17logements créés
- 5autorisations annulées
Les 31 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 8 allée Aubert-de-Tourny, 86330 Angliers
- Téléphone
- 05 49 98 19 10
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 30 à 17 h. Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
- Site
- www.angliers86.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 141 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU d'Angliers ?
Le document opposable est 86005_PLU_20150324, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 mars 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Angliers ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AP, AU1, AUH1, N, NP, UA, UB, UH. Ils portent 141 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Angliers ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Angliers est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Angliers ?
31 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Angliers ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Angliers ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Angliers, calculées sur les contours de l'IGN.- Chalais465 hab.
- Aulnay107 hab.
- Martaizé355 hab.
- Guesnes239 hab.
- Mouterre-Silly602 hab.
- La Roche-Rigault565 hab.
- La Chaussée189 hab.
La commune
- Population
- 612 habitants
- Code postal
- 86330
- Code INSEE
- 86005
- Département
- Vienne, Nouvelle-Aquitaine
- Locaux raccordables à la fibre
- 375 sur 408 (91,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.