Construire à Angrieles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 24/02/2026
- 10 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Angrie
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Angrie
- Agrandir à Angrie
- Construire une piscine à Angrie
- Poser un abri de jardin à Angrie
- Clôturer à Angrie
- Refaire la façade à Angrie
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 17 rue Bellevue, 49440 Angrie
- Téléphone
- 02 41 92 00 05
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h 30. Le vendredi, de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.sic-candeen.fr/angrie-2
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 22 décembre 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Angrie en chiffres
- 913habitants
- 75 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 62permis de construire depuis 2013
- 20logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Angrie ?
Le document opposable est 244900809_PLUi_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Angrie ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB, UE, UJ, UL, UM, UY. Ils portent 69 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Angrie ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Angrie est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Angrie ?
71 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 62 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 20 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Angrie ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Angrie ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Val d'Erdre-Auxence4 981 hab.
- Loiré900 hab.
- Vallons-de-l'Erdre6 692 hab.
- Candé2 801 hab.
- Chazé-sur-Argos1 086 hab.
- Challain-la-Potherie827 hab.
- Erdre-en-Anjou5 771 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244900809_PLUi_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/02/2026
- Contenu
- 201 pages, 10 zones, 69 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 244900809_PLUI_20260224.
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 221 m².
- Code INSEE
- 49008
- Code postal
- 49440
- Département
- Maine-et-Loire, Pays de la Loire
- Fibre
- 531 locaux raccordables sur 531 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.