Construire à Argeliersles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 24/01/2023
Le règlement
Votre projet à Argeliers
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Argeliers
- Agrandir à Argeliers
- Construire une piscine à Argeliers
- Poser un abri de jardin à Argeliers
- Clôturer à Argeliers
- Refaire la façade à Argeliers
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 5 rue des Quatre-Vingt-Sept, 11120 Argeliers
- Téléphone
- 04 68 46 11 04
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 18 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 18 h.
Argeliers en chiffres
- 2 124habitants
- 111 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 112permis de construire depuis 2013
- 105logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Argeliers ?
Le document opposable est 200042653_PLUi_20230124, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Argeliers ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Argeliers ?
123 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 112 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 105 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Argeliers ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Argeliers ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Montouliers242 hab.
- Cruzy992 hab.
- Bize-Minervois1 355 hab.
- Ouveillan2 713 hab.
- Mirepeisset750 hab.
- Ginestas1 611 hab.
- Sallèles-d'Aude3 179 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200042653_PLUi_20230124, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/01/2023
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 820 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 742 m².
- Code INSEE
- 11012
- Code postal
- 11120
- Département
- Aude, Occitanie
- Fibre
- 1 229 locaux raccordables sur 1 296 (94,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.