Construire à Arrignyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/03/2014
- 5 zones
- Révision en cours
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine d'un lac de plus de 1 000 hectares. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone 1AU
Non règlementé
- Zone 2AUA
Article non règlementé
- Zone A
Article non règlementé
- Zone N
Dans le secteur Nh, est autorisée l’extension des constructions existantes dans la limite de 20% de l’emprise au sol totale existante au moment de l’approbation du présent PLU et si ces travaux n’ont pas pour effet la création de nouveau lo...
- Zone U
Non règlementé
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Arrigny
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Arrigny
- Agrandir à Arrigny
- Construire une piscine à Arrigny
- Poser un abri de jardin à Arrigny
- Clôturer à Arrigny
- Refaire la façade à Arrigny
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi - Vitry-le-François - secteur MARNE-BLAISErisque naturel
Ses 3 zones
- BZone BleuePrescriptions
- RZone RougeInterdiction
- RoZone RoseInterdiction stricte
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place Marie-France-Bouquet, 51290 Arrigny
- Téléphone
- 03 26 72 60 57
- Horaires
- Le mercredi, de 10 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.arrigny.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Arrigny en chiffres
- 227habitants
- 1permis de construire depuis 2013
- 1logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Arrigny ?
Le document opposable est 51016_PLU_20140313, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 mars 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Arrigny ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AUA, A, N, U. Ils portent 78 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Arrigny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Arrigny ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 1 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 1 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Arrigny ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Arrigny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson470 hab.
- Larzicourt269 hab.
- Isle-sur-Marne96 hab.
- Giffaumont-Champaubert287 hab.
- Outines130 hab.
- Moncetz-l'Abbaye88 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51016_PLU_20140313, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/03/2014
- Contenu
- 79 pages, 5 zones, 78 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 491 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51016
- Code postal
- 51290
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 169 locaux raccordables sur 169 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.