Construire à Ascouxles règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/11/2023
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
- UAUA Cette zone correspond à l'emprise du bourg ancien d'Ascoux, étiré le long de la RD n°921, la rue de la Mi-voie, la ru
- UBUB Cette zone regroupe des zones bâties du bourg, présentant une densité moindre qu'au centre-bourg, ainsi que les secte
- UIUI La zone UI correspond au site occupé par les activités existantes implantées en limite Sud de la commune, de part et
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone A
Il n'est pas fixé de règles. LEXIQUE NATIONAL DE L’URBANISME Le décret du 28 décembre 2015 relatif à la modernisation du contenu du Plan Local d’Urbanisme a prévu la publication d’un lexique national de l’urbanisme, visant notamment à poser...
- Zone UA
Les arbres existants doivent être préservés au maximum. Les constructions doivent être implantées de manière à respecter les plus beaux sujets. Les surfaces libres de construction et notamment les aires de stationnement doivent être plantée...
- Zone UB
Les arbres existants doivent être préservés au maximum. Les constructions doivent être implantées de manière à respecter les plus beaux sujets. Les surfaces libres de construction et notamment les aires de stationnement doivent être plantée...
- Zone UI
Les surfaces libres de construction et notamment les aires de stationnement doivent être plantées à raison d'un arbre pour 200 m². Il est recommandé l'emploi des essences locales. En zone UI (a) un minimum de 20 % de la surface de la parcel...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Ascoux
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ascoux
- Agrandir à Ascoux
- Construire une piscine à Ascoux
- Poser un abri de jardin à Ascoux
- Clôturer à Ascoux
- Refaire la façade à Ascoux
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 9 rue de la Mi-Voie, 45300 Ascoux
- Téléphone
- 02 38 33 00 30
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 14 h à 16 h. Le jeudi, de 13 h 30 à 19 h. Le samedi, de 9 h à 11 h.
Ascoux en chiffres
- 1 062habitants
- 157 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 56permis de construire depuis 2013
- 86logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Ascoux ?
Le document opposable est 45010_PLU_20231106, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 novembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Ascoux ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AU, UA, UB, UI. Ils portent 54 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ascoux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ascoux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ascoux ?
60 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 56 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 86 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ascoux ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ascoux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Dadonville2 354 hab.
- Bouilly-en-Gâtinais304 hab.
- Laas243 hab.
- Bouzonville-aux-Bois428 hab.
- Pithiviers-le-Vieil1 718 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 45010_PLU_20231106, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/11/2023
- Contenu
- 25 pages, 5 zones, 54 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 401 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 499 m².
- Code INSEE
- 45010
- Code postal
- 45300
- Département
- Loiret, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 521 locaux raccordables sur 537,038 (97 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.