Aller au contenu
Edifiable

Le plan de zonageAubenas

38 zones sur 5,2 km. Touchez une zone pour lire ses règles.

UC1 : Zones de coteaux et de la plaine où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcéesAUC : Zone à urbaniser à dominante d'habitat. Les réseaux existent à proximité immédiate des zones et ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanterAUEc : Zone d'activités intercommunale (Communauté de Communes) du BourdaryUAh : Zone correspondant au hameau de Ville à l'Ouest de la commune et dont l'urbanisation est bloquée dans l'attente de la mise en place d'un réseau d'assainissement semi-collectifUDa : Secteurs non raccordés au réseau public d'assainissementNc : Zones à vocation d'accueil de campings ou de caravaningsA : Zone agricoleN : Zone qui regroupe les zones naturelles de la communeNe : Zone d'exploitation de la carrière où la fabrication et le stockage de matériaux issus du sous sol est autoriséAUCe : Zones à urbaniser sous forme d'opérations d'aménagement d'ensemble, dans le quartier des Gras, sur les coteaux ainsi que dans la plaine de l'ArdècheAa : Zone qui correspond à la zone des 11 000 ViergesNa : Zone naturelle faiblement urbanisée, où une constructibilité limitée est autoriséeUE1 : Zones de la plaine (La Croizette, Bellande, Saint-Pierre) où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcéesAUE : Zone à urbaniser à vocation d'activités économiquesAUEs : Zone réservée aux activités de services et aux équipements d'intérêt collectif, sur laquelle les commerces sont interdits dans le quartier des TuileriesAUCa : Secteur correspondant aux zones à urbaniser sur les coteaux, de faible densitéAUc : Zone à urbaniser à dominante d'habitat. Les réseaux existent à proximité immédiate des zones et ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanterUC : Zone urbaine peu dense, où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, correspondant principalement aux extensions résidentielles récentesUB : Zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'AubenasUD : Zone urbaine peu dense, partiellement équipée où les constructions sont édifiées en ordre discontinuUEi : Secteur correspondant à l'ilot "CHAUVIN BLACHE" de la ZAE de Ripotier pou lequel des règles de hauteur spécifiques sont appliquéesUCa1 : Secteur correspondant à l'urbanisation résidentielle peu dense des coteaux boisés du nord-ouest de la commune et où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcéesUBgv : Zone urbaine relativement dense, correspondant à une aire permettant l'accueil de résidences mobiles constituant l'habitat permanent de leurs utilisateurs, située sur l'ancienne plate-forme de la gare ferroviaireUA1 : en limite de la commune de Saint-Etienne-de-Fontbellon, où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcéesUE : Zone urbanisée ou équipée à vocation d'activités économiques, qui peut être urbanisée à court terme dans les quartiers du Pigeonnier, de Moulon, du Ripotier, de Bellande, de la Croizette, de la Plaine ainsi que de Saint-Pierre et du BourdarUA : Zone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commercesNL : Zones à vocation de parc ou de jardins publics et d'activités de sports et loisirs de plein air pouvant accueillir des installations et aménagements liés à la collecte et à la gestion des eaux pluvialesUB1 : Zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcéesUBa : Secteur moins dense et fortement exposé aux vues, situé à flanc de coteau au niveau du Quartier Baza / ChaussadesUAc : Zone correspondant au périmètre de redynamisation des commercesUBs : Secteur de la zone urbaine qui correspond à un projet de résidence de services pour personnes agées, situé au niveau du Quartier des ChaussadesUBs2 : Secteur situé rue Georges Couderc, à vocation principale d'habitat pour lequel des règles spécifiques s'appliquent si le projet consiste en la réalisation d'une résidence de services pour personnes âgéesUCgv : Secteur destiné à accueillir un ensemble d'habitations destinées aux familles semi sédentaires avec la possibilité d'autoriser le stationnement des caravanes et de construire des murs de clôture pleinsUCa : Secteur correspondant à l'urbanisation résidentielle peu dense des coteaux boisés du nord-ouest de la communeUCc : Secteur correspondant à l'urbanisation du secteur de la route de ValsUL1 : Zone urbaine à vocation d'habitations légères de loisirs (HLL), correspondant à la zone de l'actuel camping municipal dans le quartier de Lazuel. Elle est concernée par le périmètre de protection éloigné du captage de Sainte-Monique (LazuelAUL : Zone à urbaniser à vocation d'habitations légères de loisirs (HLL) située dans le quartier de Graza SudAU : Zone, non équipée, qui est destinée à l'urbanisation future à long terme après réalisation des équipements publics
Aubenas, la commune entière16 zones n'écrivent pas leur nom à cette échelleZonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné le 2026-09-05

Le PLU d'Aubenas : zones, règles et documents