Construire à Aubordles règles du PLU
- En vigueur depuis le 28/04/2025
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Article 10 du règlement, zone par zone
- Zone A
Le stationnement des véhicules, y compris les « deux roues », correspondant aux besoins des constructions et installations, doit être assuré en dehors des voies publiques ou privées sur des emplacements prévus à cet effet. Les zones de manœ...
- Zone N
EQUIPEMENTS ET RESEAUX
- Zone UE
Le stationnement des véhicules, y compris les « deux roues », correspondant aux besoins des constructions et installations, doit être assuré en dehors des voies publiques ou privées sur des emplacements prévus à cet effet. Les zones de man...
- Zone UP
Le stationnement des véhicules, y compris les « deux roues », correspondant aux besoins des constructions et installations, doit être assuré en dehors des voies publiques ou privées sur des emplacements prévus à cet effet. Les zones de manœ...
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Aubord
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Aubord
- Agrandir à Aubord
- Construire une piscine à Aubord
- Poser un abri de jardin à Aubord
- Clôturer à Aubord
- Refaire la façade à Aubord
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 30620 Aubord
- Téléphone
- 04 66 71 12 65
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.aubord.fr/fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Aubord en chiffres
- 2 253habitants
- 54permis de construire depuis 2013
- 68logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Aubord ?
Le document opposable est 30020_PLU_20250428, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 avril 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Aubord ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, A1, AU, N, UA, UC, UE, UP. Ils portent 78 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aubord ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aubord est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Aubord ?
62 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 54 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 68 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Aubord ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aubord ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bernis3 286 hab.
- Milhaud6 297 hab.
- Beauvoisin6 066 hab.
- Générac4 046 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 30020_PLU_20250428, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/04/2025
- Contenu
- 99 pages, 8 zones, 78 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 617 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 30020
- Code postal
- 30620
- Département
- Gard, Occitanie
- Fibre
- 1 080 locaux raccordables sur 1 080 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.