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Edifiable

Le plan de zonageBalan

20 zones sur 2,8 km. Touchez une zone pour lire ses règles.

2AUy : secteur de la zone 2AU réservée à des implantations commercialesN : Zone comprend les terrains de BALAN, équipés ou non à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêtUAi : Secteur de la zone UA, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques NaturelsUC : Zone correspond aux extensions périphériques de faible densitéUCi : Secteur de la zone UC, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques NaturelsUZ : Zone correspond aux terrains destinés à l'accueil d'activités artisanales et aux installations peu nuisantesUBi : Secteur de la zone UB, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques NaturelsUB : Zone correspond aux extensions périphériques du centre ancien du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes à vocation mixte d'habitat d'activité et de serviceA : Zone comprend les terres agricoles de Balan, équipées ou non, à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique1AUy : Zone destinée aux activités artisanales, commerciales, tertiaires et de servicesUCa : Secteur de la zone UC, correspondant au quartier du châteauUY : Zone correspond aux terrains destinés à l'accueil d'activités artisanales, commerciales et de servicesUZa : Secteur de la zone UZ, réservées aux activités peu nuisantesUZi : Secteur de la zone UZ, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques NaturelsUA : Zone correspond à la partie la plus urbanisée et la plus dense de la commune à vocation mixte d'habitat, de services et d'activitésNi : Secteur de la zone N, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques NaturelsAi : Secteur de la zone A, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques NaturelsAc : Secteur espace tampon entre le tissu urbain et le milieu agricole2AU : Zone comprend les terrains à caractère naturel de BALAN, destinés à être urbanisés à long terme. Dans l'immédiat, ces terrains sont fermés à l'urbanisation, hormis pour les équipements publics1AU : Zone comprend les terrains à caractère naturel de Balan, destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités artisanales et commerciales
Balan, la commune entière4 zones n'écrivent pas leur nom à cette échelleZonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné le 2026-09-05

Le PLU de Balan : zones, règles et documents