Construire à Banthelules règles du PLU
- En vigueur depuis le 25/04/2017
- 3 zones
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone A
Les constructions doivent être édifiées à une distance d’au moins 6 m de l’alignement des voies publiques ou de la limite d’emprise des voies privées, existantes ou à créer. CAS PARTICULIERS Cette prescription ne s’applique pas : – aux modi...
- Zone N
Les constructions doivent être édifiées à une distance d’au moins 6 m de l’alignement des voies publiques ou de la limite d’emprise des voies privées, existantes ou à créer. CAS PARTICULIERS Cette prescription ne s’applique pas : – aux modi...
- Zone UA
Les constructions doivent être édifiées : – à l’alignement des voies publiques ou à la limite d’emprise des voies privées, existantes ou à créer. Elles peuvent cependant s’édifier en retrait lorsque des bâtiments voisins sont eux-mêmes impl...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Banthelu
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Banthelu
- Agrandir à Banthelu
- Construire une piscine à Banthelu
- Poser un abri de jardin à Banthelu
- Clôturer à Banthelu
- Refaire la façade à Banthelu
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 3 rue de la Mairie, 95420 Banthelu
- Téléphone
- 01 34 67 46 92
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.banthelu.fr
Banthelu en chiffres
- 146habitants
- 2permis de construire depuis 2013
- 2logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Banthelu ?
Le document opposable est 95046_PLU_20170425, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 avril 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Banthelu ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, N, UA. Ils portent 41 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Banthelu ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Banthelu ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 2 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Banthelu ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Banthelu ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Charmont32 hab.
- Cléry-en-Vexin476 hab.
- Wy-dit-Joli-Village326 hab.
- Maudétour-en-Vexin208 hab.
- Magny-en-Vexin5 779 hab.
- Arthies265 hab.
- Guiry-en-Vexin161 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 95046_PLU_20170425, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/04/2017
- Contenu
- 104 pages, 3 zones, 41 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 213 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 95046
- Code postal
- 95420
- Département
- Val-d'Oise, Île-de-France
- Fibre
- 68 locaux raccordables sur 68,848 (98,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.