Construire à Barrasles règles du PLU
- En vigueur depuis le 04/10/2018
- 5 zones
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUA
La hauteur des constructions est fixée à 8,00 m à l’égout du toit. La hauteur des annexes est limitée à 3,50 m au faîtage. Volume des constructions Les constructions doivent présenter des formes, des volumes, des proportions, des ouvertures...
- Zone 1AUB
La hauteur maximale des constructions est fixée à 8 mètres à l’égout du toit. La hauteur des annexes est limitée à 3,50 m au faîtage. Volume des constructions Les constructions doivent présenter des formes, des volumes, des proportions, des...
- Zone N
La hauteur maximale des constructions est fixée à 10,00 m au faîtage. En cas de démolition/reconstruction, la hauteur préexistante pourra être maintenue. Volume des constructions Non réglementé.
- Zone UA
La hauteur des constructions est fixée à 8,00 m à l’égout du toit. La hauteur des annexes est limitée à 3,50 m au faîtage. Lors d’opération de démolition/reconstruction la hauteur pourra être égale à l’ancienne hauteur du bâtiment. Le survo...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions est fixée à 8 mètres à l’égout du toit. La hauteur des annexes est limitée à 3,50 m au faîtage. Volume des constructions Les constructions doivent présenter des formes, des volumes, des proportions, des...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Barras
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Barras
- Agrandir à Barras
- Construire une piscine à Barras
- Poser un abri de jardin à Barras
- Clôturer à Barras
- Refaire la façade à Barras
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 5102 route des Duyes, 04380 Barras
- Téléphone
- 04 92 34 73 47
- Horaires
- Le mardi, de 13 h à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 13 h à 18 h.
Barras en chiffres
- 139habitants
- 5permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Barras ?
Le document opposable est 04021_PLU_20181004, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 octobre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Barras ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUA, 1AUB, N, UA, UB. Ils portent 36 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barras ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Barras ?
5 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 5 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Barras ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barras ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 04021_PLU_20181004, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/10/2018
- Contenu
- 72 pages, 5 zones, 36 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 397 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 04021
- Code postal
- 04380
- Département
- Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 98 locaux raccordables sur 101 (97 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.