PLU de Belleu
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 18/12/2025
- 8 zones
- 121 articles
- INSEE 02064
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 02064_PLU_20251218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2025
- Lecture
- 120 pages, 8 zones, 121 articles découpés
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
6
- UAzone urbaine correspondant au centre ancien du bourg de Belleu qui gravite autour de la Place de l’Eglise (rue Jaquin, r
- UBzone urbaine qui reconnaît un bâti dit de faubourg, implanté le long des axes historiques de la ville : la route de Fère
- UCzone urbaine qui correspond aux secteurs de la ville qui accueillent soit de l’habitat collectif, soit des équipements p
- UDzone urbaine d’habitat reconnaissant les quartiers à dominante pavillonnaire ; ces derniers ont progressivement modifié
- UEzone urbaine spécifique identifiant un îlot économique (site de la SICAE), rue Ampère. Le classement UE traduit la volon
- UGLa zone UG traduit le projet communal (et supracommunal) de requalification du quartier de la Gare. Après l’approbation
Zones agricoles
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
Article 6 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
Aucune construction ne peut être édifiée à moins de 10 m des emprises publiques. Ces dispositions ne s'appliquent pas aux extensions, réfections ou adaptations des constructions existantes dont le retrait ne respecte pas les reculs prescrit...
- Zone N
Aucune construction ne peut être édifiée à moins de 100 m de la RN 2. Aucune construction ne peut être édifiée à moins de 10 m des autres emprises publiques. Cette disposition ne s'applique pas aux extensions, réfections ou adaptations des ...
- Zone UA
Les constructions doivent être implantées avec un recul de 50 m par rapport à l’axe de la RN 2. Le long des autres voies, les constructions doivent être implantées : - soit à l’alignement, - soit avec un retrait d’au moins 5 m par rapport ...
- Zone UB
Les constructions doivent être implantées : - soit à l’alignement, - soit avec un retrait d’au moins 5 m par rapport à l’alignement. Aucune construction à usage d’habitation ne peut être implantée au-delà d’une bande de 35 m de profondeur c...
- Zone UD
Les constructions doivent être implantées avec un retrait d’au moins 5 m par rapport à l’alignement. Cette disposition ne s’applique pas en cas d’adaptation, de réfection ou d’extension de constructions existantes dans la mesure où l’extens...
- Zone UE
Les constructions doivent être implantées avec un retrait d’au moins 6 m par rapport à l’alignement. Cette disposition ne s’applique pas en cas d’adaptation, de réfection ou d’extension de constructions existantes dans la mesure où l’extens...
- Zone UG
Les constructions doivent être implantées : - soit à l’alignement, - soit avec un retrait d’au moins 5 m par rapport à l’alignement. L’ensemble des dispositions ci-dessus ne s’applique pas pour les équipements publics ou d’intérêt collectif...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Belleu
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPR - Vallée de l'Aisne Avalrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Aisne
- 2bleu foncePrescriptions
- 8marronInterdiction
10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
97 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 66permis de construire
- 7déclarations préalables
- 278logements créés
- 7autorisations annulées
Les 97 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 rue Joliot-Curie, 02200 Belleu
- Téléphone
- 03 23 73 21 93
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h 30. Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 121 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Belleu ?
Le document opposable est 02064_PLU_20251218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Belleu ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UG. Ils portent 121 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Belleu ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Belleu est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Belleu ?
97 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 66 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 278 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Belleu ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Belleu ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Belleu, calculées sur les contours de l'IGN.- Soissons28 046 hab.
- Courmelles1 808 hab.
- Billy-sur-Aisne1 130 hab.
- Septmonts576 hab.
- Bernoy-le-Château825 hab.
La commune
- Population
- 3 659 habitants
- Code postal
- 02200
- Code INSEE
- 02064
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 2 005 sur 2 013 (99,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.