Construire à Bernadetsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 25/03/2021
- 4 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone 2AU
DES CONSTRUCTIONS Néant
- Zone A
Il n’est pas fixé de règles autres que celles visées à l’article 2.
- Zone N
Il n’est pas fixé de règles autres que celles visées à l’article 2. ZONE N
- Zone UB
L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 40% de la surface du terrain En secteur UBe, il n’est pas fixé de règle pour les bâtiments d’intérêt collectif
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Bernadets
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Bernadets
- Agrandir à Bernadets
- Construire une piscine à Bernadets
- Poser un abri de jardin à Bernadets
- Clôturer à Bernadets
- Refaire la façade à Bernadets
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 route d'Anos, 64160 Bernadets
- Téléphone
- 05 59 33 07 42
- Horaires
- Le mardi, de 13 h 30 à 18 h 30. Le jeudi, de 15 h à 19 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.commune-bernadets.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I sectoriel
Bernadets en chiffres
- 587habitants
- 23permis de construire depuis 2013
- 22logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Bernadets ?
Le document opposable est 64114_PLU_20210325, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 mars 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Bernadets ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 2AU, A, N, UB. Ils portent 64 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bernadets ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bernadets est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bernadets ?
27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 22 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bernadets ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bernadets ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Jammes642 hab.
- Higuères-Souye284 hab.
- Saint-Armou609 hab.
- Barinque580 hab.
- Maucor564 hab.
- Saint-Castin862 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 64114_PLU_20210325, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/03/2021
- Contenu
- 29 pages, 4 zones, 64 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 2 feuilles chez la DGFiP, 245 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 64114
- Code postal
- 64160
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 285 locaux raccordables sur 285 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.