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Edifiable

Construire à Boudesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 09/12/2025
  • 6 zones

Les 6 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AP

    Pour les annexes à l’habitation, la hauteur ne devra pas excéder 3 mètres à l’égout du toit. Pour les reconstructions ou restaurations de constructions existantes, la hauteur sera équivalente à la construction initiale. IMPLANTATION DES CON...

  • Zone N

    Pour les reconstructions ou restaurations de constructions existantes, la hauteur sera équivalente à la construction initiale. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS L’implantation doit s’adapter à la configuration du terrain naturel, afin de prés...

  • Zone UA

    À défaut, la hauteur maximale ne pourra pas excéder 9 mètres à l’égout du toit. La hauteur des annexes est limitée à 3 mètres à l’égout du toit. Ne sont pas soumis à ces règles les reconstructions de bâtiments existants. IMPLANTATION DES CO...

  • Zone UB

    Ne sont pas soumis à ces règles les reconstructions de bâtiments existants. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS L’implantation doit s’adapter à la configuration du terrain naturel, afin de préserver au maximum le couvert végétal et limiter les e...

  • Zone UC

    Uc VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION L’implantation doit s’adapter à la configuration du terrain naturel, afin de préserver au maximum le couvert végétal et limiter les exhaussements et affouillements. Une implantation différente peut être admise...

  • Zone UEQ

    La hauteur totale d’une construction, d’une façade, ou d’une installation correspond à la différence de niveau entre son point le plus haut et son point le plus bas situé à sa verticale. La hauteur se calcule à la verticale entre le terrain...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Boudes

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

La mairie

Adresse
1 place de la Mairie, 63340 Boudes
Téléphone
09 62 28 40 71
Horaires
Le lundi, de 13 h à 16 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h.

Boudes en chiffres

Les 21 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Boudes ?

Le document opposable est 63046_PLU_20251209, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Boudes ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : AP, N, UA, UB, UC, UEQ. Ils portent 44 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boudes ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Boudes ?

21 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 15 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 10 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Boudes ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boudes ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
63046_PLU_20251209, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
09/12/2025
Contenu
118 pages, 6 zones, 44 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 534 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
63046
Code postal
63340
Département
Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
0 locaux raccordables sur 217 (0 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.